租赁合同纠纷 （2015）渝二中法民终字第00581号

双方签订的《搅拌站场地租用合同》有效。根据《搅拌站场地租用合同》约定，政府不准该租赁场地进行混凝土搅拌作业的终止租赁，该《搅拌站场地租用合同》应终止履行。双方明知该租赁物是港口用地而签订涉案合同，对该合同的终止履行均有过错，对造成的损失应各自承担。苏商物流公司在合同履行中未通知正固建材公司接收租赁物，该租赁物未实际交付，对正固建材公司要求苏商物流公司退还租金666666.00元的请求予以支持，租金的资金占用损失应由正固建材公司自行承担。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条第(七)项、第九十八条、第二百一十二条之规定，判决:一、重庆市正固建材有限公司与重庆苏商港口物流有限公司签订的《搅拌站场地租用合同》终止履行；二、重庆苏商港口物流有限公司在本判决生效后三日内返还重庆市正固建材有限公司租金666666.00元；三、驳回重庆市正固建材有限公司的其他诉讼请求。一审案件受理费10466.00元，由重庆苏商港口物流有限公司承担。苏商物流公司不服一审判决，向本院提起上诉。请求：1、撤销原判，发回重审或者改判驳回正固建材公司的诉讼请求；2、一、二审诉讼费用由正固建材公司负担。主要事实及理由：1、一

双方签订的《搅拌站场地租用合同》有效。根据《搅拌站场地租用合同》约定，政府不准该租赁场地进行混凝土搅拌作业的终止租赁，该《搅拌站场地租用合同》应终止履行。双方明知该租赁物是港口用地而签订涉案合同，对该合同的终止履行均有过错，对造成的损失应各自承担。苏商物流公司在合同履行中未通知正固建材公司接收租赁物，该租赁物未实际交付，对正固建材公司要求苏商物流公司退还租金666666.00元的请求予以支持，租金的资金占用损失应由正固建材公司自行承担。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条第(七)项、第九十八条、第二百一十二条之规定，判决:一、重庆市正固建材有限公司与重庆苏商港口物流有限公司签订的《搅拌站场地

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2015)渝二中法民终字第00581号上诉人（原审被告）：重庆苏商港口物流有限公司。法定代表人：牟奇华，该公司董事长。委托代理人：程地泉、康福，重庆征程律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆市正固建材有限公司。法定代表人：李成刚，该公司董事长。委托代理人：张更明，重庆超祥律师事务所律师。重庆市正固建材有限公司（以下简称正固建材公司）与重庆苏商港口物流有……