租赁合同纠纷 （2017）皖01民终586号

根据法律规定，当事人协议一致，可以解除合同。现双方对于解除租赁合同已达成一致意见并已解除租赁合同。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。初奇商贸公司主张被告赔偿其装修费用损失248078元，本院认为，根据双方签订合作合同的约定，双方合作期限为2年，2016年4月双方解除合作合同时距约定届满期限尚有8个月。初奇商贸公司根据签订合同时约定的合作期限为其经营专区而投入的装修费的使用价值并未完全实现，无论基于何种原因初奇商贸公司不在被告处继续经营，双方对解除合作合同已达成一致意见并已实际解除合作合同，初奇商贸公司因合作期限未届满而致其投入的装修成本未能完全实现其价值的损失是客观存在的，故初奇商贸公司主张万达百货公司赔偿其装修费用损失具有事实和法律依据。初奇商贸公司主张其在万达百货公司经营专区的装修费用共计744236元，万达百货公司虽然提出异议，但并未提供反驳证据。一审法院认为，根据万达百货公司当庭陈述及其提交的装修合作协议、支付初奇商贸公司24万元装修费补贴的发票等证据，万达百货公司对

根据法律规定，当事人协议一致，可以解除合同。现双方对于解除租赁合同已达成一致意见并已解除租赁合同。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。初奇商贸公司主张被告赔偿其装修费用损失248078元，本院认为，根据双方签订合作合同的约定，双方合作期限为2年，2016年4月双方解除合作合同时距约定届满期限尚有8个月。初奇商贸公司根据签订合同时约定的合作期限为其经营专区而投入的装修费的使用价值并未完全实现，无论基于何种原因初奇商贸公司不在被告处继续经营，双方对解除合作合同已达成一致意见并已实际解除合作

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终586号上诉人（原审原告）：合肥初奇商贸有限公司，住所地合肥市瑶海区临泉路中环国际广场8楼，统一社会信用代码340100001116958（1-1）。法定代表人：朱传清，总经理。委托诉讼代理人：方茂宏，北京大成（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人：盛湉湉，北京大成（合肥）律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：合肥精品万达百货有限公……