房屋买卖合同纠纷 （2018）渝0105民初42059号
裁判要旨
《房屋（转让）合同》系原、被告签署，双方就买卖重庆市江北区邦渝花苑X号X-X房屋的意思表示真实，合法有效。 关于原告要求判决被告将重庆市江北区邦渝花苑X号X-X房屋过户给原告的诉讼请求，审理中，原告已经自认涉案房屋已经过户至原告名下，故本院不再判决支持原告的该项诉讼请求。 关于原告要求被告支付违约金的诉讼请求。 原告以被告未配合过户为由要求被告支付违约金。 根据双方签订的合同约定：原告应在贷款经银行审批通过后两日内以短信或者书面方式通知卖方及经纪方，但原告并未举示证据证明其履行了合同约定的该项通知义务，亦未举证证明被告何时接到的配合过户的通知及接到通知到配合过户的时间超过了两个工作日。 故原告的该诉讼请求缺乏证据证明，不能成立，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告王春冲的诉讼请求。 本案案件受理费4072元，由原告王春冲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长 何建群人民陪审员 别晓玲人民
摘要
王春冲与黄绍玉房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0105民初42059号原告：王春冲，男，1987年3月21日出生，汉族，住重庆市忠县。 委托诉讼代理人：许锐，重庆海力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冉欣，重庆海力律师事务所实习律师。 被告：黄绍玉，男，1963年3月12日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。 第三人：重庆诚祥房地产经纪有限公司，住所地重庆市渝**洪湖西路****5-1，统一社会信……