商品房预售合同纠纷 （2017）渝01民终3934号

上述请求不成立，则请求判令解除原、被告签订的《重庆市商品房买卖合同》；2、判令被告在合同解除后立即配合原告在房地产登记部门注销重庆市预购商品房买卖合同的网上签约、合同登记备案；3、判令被告立即向原告支付违约金521212.20元；4、判令被告从2016年3月8日起至被告注销重庆市预购商品房买卖合同的网上签约、合同登记备案之日止，每日按总房款2606061元的万分之四向原告支付违约金。该违约金直接在被告已付的购房款中抵销。5、本案的诉讼费由被告承担。一审法院审理查明：2013年1月22日，龙湖地产公司取得重庆龙湖北碚新城项目一期一组团二批次项目的商品房预售许可证（房屋坐落位置为北碚区北碚组团I标准分区116-01/02）。雷晓系杨某的母亲。2013年3月31日，龙湖地产公司（甲方、卖方）与雷碧阳、杨某（乙方、买方）签订《重庆市商品房买卖合同》，约定甲方将其开发的“龙湖紫云台一期”项目中坐落于重庆市××北碚××××区××地块××1-3商品房预售给乙方，建筑面积为317.22平方米，套内面积为307.87平方米，总成交金额为2606061元。乙方为按份共有，具体为雷碧阳10%，杨某90%。合

上述请求不成立，则请求判令解除原、被告签订的《重庆市商品房买卖合同》；2、判令被告在合同解除后立即配合原告在房地产登记部门注销重庆市预购商品房买卖合同的网上签约、合同登记备案；3、判令被告立即向原告支付违约金521212.20元；4、判令被告从2016年3月8日起至被告注销重庆市预购商品房买卖合同的网上签约、合同登记备案之日止，每日按总房款2606061元的万分之四向原告支付违约金。该违约金直接在被告已付的购房款中抵销。5、本案的诉讼费由被告承担。一审法院审理查明：2013年1月22日，龙湖地产公司取得重庆龙湖北碚新城项目一期一组团二批次项目的商品房预售许可证（房屋坐落位置为北碚区北碚组团I标

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终3934号上诉人（原审原告）：重庆龙湖德卓地产发展有限公司，住所地重庆市北碚区云盛路20号附2、4、6、8、10、12号，组织机构代码58146755-6。法定代表人：崔恒忠，董事长。委托诉讼代理人：杨艳红，重庆百君律师事务所律师。委托诉讼代理人：戴勤勇，重庆百君律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：雷碧阳，女，1972年7月19日出生……