合同纠纷 （2017）闽07民终1646号
裁判要旨
根据查明的事实，2013年7月3日，胜洁物业公司与高速开发公司签订《前期物业服务合同》，并因该合同由胜洁物业公司聘请保安和保洁人员为高速开发公司开发建设的“高速·金福花园”小区提供物业服务。根据合同相对性原理，胜洁物业公司就其向保安和保洁人员代垫的工资，只能以合同纠纷向高速开发公司主张权利。高速开发公司和光辉营销公司之间的纠纷宜另案处理。原审判决认定事实不清，确定法律关系不当，适用法律错误，影响案件正确判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三、四项规定，裁定如下：一、撤销福建省南平市延平区人民法院（2017）闽0702民初592号民事判决；二、发回福建省南平市延平区人民法院人民法院重审。上诉人南平市光辉营销策划有限公司预交的二审案件受理费4055.8元予以退回。审 判 长 许发清审 判 员 陈荣富审 判 员 黄晓健二〇一七年十二月二十六日法官助理 赵洪顺书 记 员 张素珍
摘要
南平市光辉营销策划有限公司、南平市胜洁物业管理有限公司合同纠纷二审民事裁定书 合同纠纷
正文（节选）
福建省南平市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽07民终1646号上诉人（原审被告）：南平市光辉营销策划有限公司，住所地福建省南平市延平区八一路352号A#404室。法定代表人：林光辉，该公司经理。委托诉讼代理人：任建民，福建胜畴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南平市胜洁物业管理有限公司，住所地南平市八一路53号三层。法定代表人：陈朝华，该公司总经理。委托诉讼代理人：严振华，男，该公……