确认合同无效纠纷 （2019）云03民终1644号

原告龙巧珍之子查德贵与被告徐建国订立协议，将东直街21号4幢1-1号房屋出卖给被告徐建国，并将房产证等及房屋交付被告徐建国，被告徐建国取得原告龙巧珍的房产证等且占有房屋后，将房屋出租给被告林冲经营使用，原告龙巧珍未能提供证据证实被告徐建国与林冲订立的房屋租赁合同无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告龙巧珍请求确认被告徐建国与被告林冲之间订立的就东直街21号4幢1-1号房屋的租赁合同无效，因原告龙巧珍未能提供证据证实该房屋租赁合同无效，对原告龙巧珍请求确认被告徐建国与被告林冲之间订立的就东直街21号4幢1-1号房屋的租赁合同无效的主张，不予支持。原告龙巧珍请求被告徐建国交还原告东直街21号4幢1-1号房屋的房产证、赔偿从2009年2月到现

原告龙巧珍之子查德贵与被告徐建国订立协议，将东直街21号4幢1-1号房屋出卖给被告徐建国，并将房产证等及房屋交付被告徐建国，被告徐建国取得原告龙巧珍的房产证等且占有房屋后，将房屋出租给被告林冲经营使用，原告龙巧珍未能提供证据证实被告徐建国与林冲订立的房屋租赁合同无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民终1644号上诉人（原审原告）：龙巧珍，女，汉族，1939年2月16日生，云南省会泽县人，住云南省曲靖市会泽县。委托诉讼代理人：范志明，云南法闻（会泽）律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：徐建国，男，汉族，1977年2月28日生，云南省会泽县人，住云南省曲靖市会泽县。委托诉讼代理人：何春府，云南在线律师事务所律师。特别授……