（2015）许民终字第501号

本案争议的焦点是原告所依据公证书能否发生不动产物权变动。长葛市公证处作出的（2012）长证经字第61号公证书，该公证书所依据的长葛市大周镇黄庄村委会证明时间是2012年2月26日，（2012）长证经字第61号公证书作出的时间是2012年2月24日，时间相差2天。长葛市公证处答辩称“公证书的落款日期应为2012年2月26日，打印为受理日期2012年2月24日，应为笔下误”由于2012年2月26日为非工作日，因此该公证书存在瑕疵；另外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力。本案所争议的场院（位于长葛市大周镇黄庄村北地丁夏路南侧，东邻黄志敏、西邻黄保军）系不动产，当事人之间未办理产权变更登记手续，因此物权未发生变动。综上所述、对原告的主张不予支持。遂判决如下：驳回原告黄爱民的诉讼请求。本案受理费50元由原告承担。黄爱民上诉称：长葛市公证处未出庭应诉，其答辩状内容不能作为定案依据，原审判决以长葛市公证处的答辩认定本案事实错误。本案争议的不动产本身没有产权，无法办理任何登记，不适用《物权法》的有关规定。请求撤销原判，依法改判或发回重审。王留鑫辩称：其建本案争

本案争议的焦点是原告所依据公证书能否发生不动产物权变动。长葛市公证处作出的（2012）长证经字第61号公证书，该公证书所依据的长葛市大周镇黄庄村委会证明时间是2012年2月26日，（2012）长证经字第61号公证书作出的时间是2012年2月24日，时间相差2天。长葛市公证处答辩称“公证书的落款日期应为2012年2月26日，打印为受理日期2012年2月24日，应为笔下误”由于2012年2月26日为非工作日，因此该公证书存在瑕疵；另外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力。本案所争议的场院（位于长葛市大周镇黄庄村北地丁夏路南侧，东邻黄志敏、西邻黄保军）系不动产

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）许民终字第501号上诉人（原审原告）黄爱民，男，汉族。委托代理人贺耀杰、孟奇，河南元业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王留鑫，男，汉族。原审第三人黄某某，女，汉族。法定代理人黄军涛。委托代理人许限芙，河南葛天律师事务所律师。原审第三人长葛市公证处。。负责人赵智平，该处主任。上诉人黄爱民与被上诉人王留鑫、原审第三人黄某某、长葛市公证处案外人执……