物业服务合同纠纷 （2019）豫0103民初16281号
裁判要旨
被告张华丽系原告啓源物业公司服务小区的业主，原、被告之间形成事实上的物业服务合同关系。 原告公司为小区提供了物业服务，被告作为小区业主，接受了原告的物业管理服务，应按期足额支付物业管理费。 对原告要求被告支付物业服务费1790.05的请求，未超过物业服务合同约定的标准，故本院予以支持。 对原告要求被告支付违约金的请求，因原告与郑州市二七区宏鑫花园业主委员会签订了《宏鑫花园物业服务合同》，其未提交证据证实小区业主知晓该协议及协议内容，对该请求，本院不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张华丽于本判决生效之日起十日内向原告河南啓源物业服务有限公司缴纳物业管理费1790.05元。 逾期履行，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
摘要
河南啓源物业服务有限公司与张华丽物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初16281号原告：河南啓源物业服务有限公司，住所地郑州市**兴华南街**物业办公室。 法定代表人：靳光昕，该公司董事。 委托诉讼代理人：何超，河南并智律师事务所律师。 委托诉讼代理人：祝凌凌，河南并智律师事务所实习律师。 被告：张华丽，女，汉族，1981年5月5日出生，身份证住址郑州市。 原告河南啓源物业服务有限公司（以下简称啓……