合同纠纷 （2021）云08民终505号

曾春龙、叶勇二人双方于2018年2月6日签订《买卖桉树的合同》系双方真实意思表示，合同约定未违反法律法规的强制性规定，属有效合同。《桉树买卖合同》约定地块的四至为：东至梅子箐坐标17658796,2621368；南至景民公路坐标17658459,2621300；西至李五梁子坐标17658487，2622317；北至岔箐口坐标17658404,2622317。根据相关规定，四至界限是指批准的文件上权属界线范围所确定的所有权和使用权的界线，有权属界线的，应以权属界线上标准的界线尺寸和范围为准。即如实际面积与证上面积不符，应以四至界线为准。本案中，叶勇已将林权证中四至界限内的林地交曾春龙并办理采伐证，叶勇已按约定履行了义务。曾春龙诉称叶勇还有46亩未办理采伐许可证，对此，双方签订合同之前就已到相关部门了解过面积可能存在误差，故不能按林权证中415亩面积足额办理采伐证，不可归责于叶勇。曾春龙诉请“限期办理剩余46亩桉树采伐许可证交移原告”的理由无事实依据，不予支持。本案《桉树买卖合同》第四项中第1条约定：“甲乙双方不得借故途中终止合同，违约者罚违约金10万元给对方，造成损失的将追究法律责任。”

曾春龙、叶勇二人双方于2018年2月6日签订《买卖桉树的合同》系双方真实意思表示，合同约定未违反法律法规的强制性规定，属有效合同。《桉树买卖合同》约定地块的四至为：东至梅子箐坐标17658796,2621368；南至景民公路坐标17658459,2621300；西至李五梁子坐标17658487，2622317；北至岔箐口坐标17658404,2622317。根据相关规定，四至界限是指批准的文件上权属界线范围所确定的所有权和使用权的界线，有权属界线的，应以权属界线上标准的界线尺寸和范围为准。即如实际面积与证上面积不符，应以四至界线为准。本案中，叶勇已将林权证中四至界限内的林地交曾春龙并办理采伐证

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云08民终505号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：曾春龙，男，1968年1月20日生，现住该江西省抚州市南丰县。委托诉讼代理人：李昆万，云南慧申律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审本诉被告、反诉原告）：叶勇，男，1968年6月24日生，现住云南省普洱市景谷傣族彝族自治县。委托诉讼代理人：苏萍，云南北启律师事务所律师，代理权限为特……