（2014）泉民终字第85号

原、被告于2011年7月7日签订的《施工升降机出租合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反相关法律、法规，合法有效，应予保护。该合同自2011年8月1日起经过双方约定的租期6个月后，即已转为不定期租赁合同，而合同的权利、义务仍按原合同履行。原告何剑请求解除双方2011年7月7日签订的合同，由于该合同履行期限已过，合同自动终止，因此原告何剑要求解除合同的请求不再予以支持。原告何剑主张被告许加吟拖欠其租金25000元，未能提供充分证据，仅能证明被告许加吟尚欠租2万元，因此其请求予以部分支持。而被告许加吟在向原告何剑主张拆卸后，原告何剑未能及时拆卸，被告许加吟另雇他人拆卸，因此该产生的费用应由原告何剑承担，对此被告许加吟未能提供充分证据证明拆卸费用，但考虑被告许加吟已实际雇佣他人，故酌情以1000元确定为拆卸费用，并在拖欠租金中予以扣除。原告何剑要求被告许加吟自起诉之日起至还款之日止按银行同期同类贷款利率计算赔偿利息损失，虽双方未约定还款期限，但原告何剑向原审法院起诉主张权利后，被告许加吟仍未支付欠款，故原告何剑的主张予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百

原、被告于2011年7月7日签订的《施工升降机出租合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反相关法律、法规，合法有效，应予保护。该合同自2011年8月1日起经过双方约定的租期6个月后，即已转为不定期租赁合同，而合同的权利、义务仍按原合同履行。原告何剑请求解除双方2011年7月7日签订的合同，由于该合同履行期限已过，合同自动终止，因此原告何剑要求解除合同的请求不再予以支持。原告何剑主张被告许加吟拖欠其租金25000元，未能提供充分证据，仅能证明被告许加吟尚欠租2万元，因此其请求予以部分支持。而被告许加吟在向原告何剑主张拆卸后，原告何剑未能及时拆卸，被告许加吟另雇他人拆卸，因此该产生的费用应由原告

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泉民终字第85号上诉人（原审被告）许加吟，男，1967年2月17日出生，汉族，住福建省晋江市。委托代理人伍彩虹，福建泓源律师事务所律师。委托代理人黄飞飞，福建泓源律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）何剑，男，1965年9月2日出生，汉族，住四川省岳池县。上诉人许加吟因与被上诉人何剑租赁合同纠纷一案，不服福建省晋江市人民法院（2013）晋民初……