建设工程施工合同纠纷 （2016）内04民终4797号

原告林豫公司虽然在招投标中成为中标人，但其并未实际承包工程。原告戴某与被告商贸公司所签订的合作协议，从其内容以及实际履行情况看，名为工程项目合作，实系工程承包。原告戴某无相关资质，所签订的合同无效。原告戴某对工程建设进行了投资、施工，原告戴某系实际施工人。原告戴某所施工的工程经竣工验收合格，被告商贸公司应当参照合同约定给付原告戴某工程款。2014年8月15日原告戴某与被告商贸公司所签订的最终结算协议书，双方对工程价款、工程质量最终进行了核算、确认，并就剩余工程款的给付方式、期限进行了约定，此系双方真实意思的表示，没有违反法律的规定，合法有效。原告戴某要求被告商贸公司给付抵顶工程款的房屋，并协助办理产权证书的诉讼请求，具有事实根据和法律依据，本院予以支持。原告戴某与被告商贸公司虽未约定逾期交付房屋及办理房屋产权过户的违约赔偿问题，但被告商贸公司拒不履行义务的行为，确实给原告戴某造成了一定的经济损失，被告商贸公司应当予以赔偿，根据本案实际情况，被告商贸公司应当以580.805234万元为本金，按银行同期同类贷款利率计算给付原告戴某利息，原告戴某要求按四倍利率计算利息的诉讼请求，法院部分予以

原告林豫公司虽然在招投标中成为中标人，但其并未实际承包工程。原告戴某与被告商贸公司所签订的合作协议，从其内容以及实际履行情况看，名为工程项目合作，实系工程承包。原告戴某无相关资质，所签订的合同无效。原告戴某对工程建设进行了投资、施工，原告戴某系实际施工人。原告戴某所施工的工程经竣工验收合格，被告商贸公司应当参照合同约定给付原告戴某工程款。2014年8月15日原告戴某与被告商贸公司所签订的最终结算协议书，双方对工程价款、工程质量最终进行了核算、确认，并就剩余工程款的给付方式、期限进行了约定，此系双方真实意思的表示，没有违反法律的规定，合法有效。原告戴某要求被告商贸公司给付抵顶工程款的房屋，并协助

赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终4797号上诉人（原审被告）：巴林左旗锦绣恒源商贸有限公司，住所地内蒙古自治区巴林左旗林东镇道老毛道村。法定代表人：张某，总经理。委托诉讼代理人：齐某，内蒙古百柳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：戴某，男，1970年3月24日出生，汉族，个体工商户，现住江苏省句容市。委托诉讼代理人：卢某，北京市法大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：……