建设工程施工合同纠纷 （2019）赣08民初32号

根据《中华人民共和国建筑法》第十二条、第十三条、第二十六条、第六十五条、第八十一条之规定，个人不具备建设工程施工资质，不能成为建设工程项目的承包单位。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条、第二条规定，李炳刚个人与发包单位江西启宏房地产开发有限公司直接签订建设工程施工合同，依法应当认定为无效合同。无效合同依法自始无效。只有建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同支付工程价款的，才予以支持。而本案所涉建设工程至今未经过合法有效的竣工验收合格手续，故李炳刚依据合同起诉要求江西启宏房地产开发有限公司支付工程款，依法不予支持。如以后涉案工程经过了合法有效的竣工验收合格手续，李炳刚可以再行起诉要求江西启宏房地产开发有限公司支付工程款。综上所述，李炳刚的诉讼请求不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国建筑法》第十二条、第十三条、第二十六条、第六十五条、第八十一条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条、第二条，《中华人民共

根据《中华人民共和国建筑法》第十二条、第十三条、第二十六条、第六十五条、第八十一条之规定，个人不具备建设工程施工资质，不能成为建设工程项目的承包单位。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条、第二条规定，李炳刚个人与发包单位江西启宏房地产开发有限公司直接签订建设工程施工合同，依法应当认定为无效合同。无效合同依法自始无效。只有建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同支付工程价款的，才予以支持。而本案所涉建设工程至今未经过合法有效的竣工验收合格手续，故李炳刚依据合同起诉要求江西启宏房地产开发有限公司支付工程款

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣08民初32号原告：李炳刚，男，1965年10月5日出生，汉族，住永丰县。委托诉讼代理人：陈英生、曾勇，江西阳丰律师事务所律师。被告：江西启宏房地产开发有限公司，社会信用代码91360825051633633C，住所地永丰县恩江镇罐头厂旁。法定代表人：叶其红，董事长。委托诉讼代理人：刘志伟、游珍珍，江西白鹭律师事务所律师。原告李炳刚诉被告江西……