租赁合同纠纷 （2017）云01民终6675号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。本案中，原告与被告昊滇公司的授权代理人谢加祥签订了《工程机械租用（施工）合同书》，被告已使用了原告的租赁物，双方的合同依法成立。因此，原、被告应当按照合同的约定全面履行义务，故对原告要求被告给付三个月租金66000.00元的诉讼请求，依法予以支持；对于原告主张要求被告赔偿水稳拌合机损失费100000.00元的请求，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条的规定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应承担赔偿责任”。在庭审中，被告昊滇公司明确表示不知道水稳拌合机会下落。根据证据规则，是否归还租赁物或者给付租金的举证责任在被告昊滇公司，但昊滇公司没有提供任何证据证实已向原告归还了租赁物或者给付了租金，应承担举证不能的法律后果。且原、被告在租赁合同中明确约定水稳拌合机的价值为100000.00元，故对原告的这一诉讼请求，依法予以支持。关于本案租赁物的主体问题，被告昊滇公司认为原告不是租赁

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。本案中，原告与被告昊滇公司的授权代理人谢加祥签订了《工程机械租用（施工）合同书》，被告已使用了原告的租赁物，双方的合同依法成立。因此，原、被告应当按照合同的约定全面履行义务，故对原告要求被告给付三个月租金66000.00元的诉讼请求，依法予以支持；对于原告主张要求被告赔偿水稳拌合机损失费100000.00元的请求，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条的规定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终6675号上诉人（原审被告）：云南昊滇建设工程集团有限公司，住所地：云南省昆明市高新区C2-4地块汇金城市商业广场B幢17层1702室。法定代表人：段兴燕，总经理。委托诉讼代理人：侯毅，云南北川律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：董祥合，公司员工，一般授权代理。被上诉人（原审原告）：岳涛，男，1975年12月16日出生，汉族……