商品房预售合同纠纷 （2014）连民辖终字第00142号

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案系商品房买卖合同纠纷，因该合同所涉的房屋位于连云港市赣榆区文化西路，故本案合同的履行地应为赣榆区，属原审法院辖区。原审法院对本案享有管辖权。本案合同虽对争议解决方式有约定，但“提交经济仲裁委员会仲裁”的约定对仲裁机构约定不明确，属无效约定。故上诉人东大物产公司提出的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审裁定正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。二审案件受理费80元，由上诉人东大物产公司负担。本裁定为终审裁定。审判长　　徐同凯审判员　　何海莲审判员　　刘　场二〇一四年十二月十七日书记员　　张　艳法律条文附录一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。 来源：百度

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案系商品房买卖合同纠纷，因该合同所涉的房屋位于连云港市赣榆区文化西路，故本案合同的履行地应为赣榆区，属原审法院辖区。原审法院对本案享有管辖权。本案合同虽对争议解决方式有约定，但“提交经济仲裁委员会仲裁”的约定对仲裁机构约定不明确，属无效约定。故上诉人东大物产公司提出的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审裁定正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。二审案件受理费80元，由上诉人东大物产公司负担。本裁定为终审裁定。审判长　　徐同凯审判员　　何

江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）连民辖终字第00142号上诉人（原审被告）连云港东大物产开发有限公司，住所地连云港市海州区南极南路19号。法定代表人刘饶生，该公司董事长。被上诉人（原审原告）张勇。原审被告连云港东大物产开发有限公司赣榆分公司，住所地连云港市赣榆区青口镇文化路西首。法定代表人邓宇，该公司总经理。上诉人连云港东大物产开发有限公司（以下简称东大物产公司）因与被上诉……