租赁合同纠纷 （2016）皖05民终229号

原、被告签订的租赁经营协议书，是双方真实意思表示，内容合法，具有法律效力。原告按约定将霍里镇铁矿出租给被告经营，被告未能按约足额交纳租赁费，至租赁期限届满时，尚欠原告租赁费730.3783万元。被告应承担继续履行、赔偿损失的违约责任。租赁协议于2014年11月30日到期后，双方未再续签协议，租赁关系已终止，被告应将霍里镇铁矿相关资产（资产清单附件一）及全部证照返还给原告。原告诉讼请求中包含的要求被告支付租赁协议届满后至2015年5月15日期间的租赁费123.75万元，无事实和法律依据，不予支持。被告辩称第4点意见理由成立，予以支持，其余辩称意见均无事实和法律依据，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，于2015年11月18日作出如下判决：一、被告马鞍山市华茂投资发展有限公司应于本判决生效之日起10日内给付原告马鞍山市花山区霍里街道办事处租赁费730.3783万元，并支付50万元违约金。二、被告马鞍山市华茂投资发展有限公司应于本判决生效之日起10日内将霍里镇铁矿全部证照

原、被告签订的租赁经营协议书，是双方真实意思表示，内容合法，具有法律效力。原告按约定将霍里镇铁矿出租给被告经营，被告未能按约足额交纳租赁费，至租赁期限届满时，尚欠原告租赁费730.3783万元。被告应承担继续履行、赔偿损失的违约责任。租赁协议于2014年11月30日到期后，双方未再续签协议，租赁关系已终止，被告应将霍里镇铁矿相关资产（资产清单附件一）及全部证照返还给原告。原告诉讼请求中包含的要求被告支付租赁协议届满后至2015年5月15日期间的租赁费123.75万元，无事实和法律依据，不予支持。被告辩称第4点意见理由成立，予以支持，其余辩称意见均无事实和法律依据，不予支持。一审法院依照《中华人

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖05民终229号上诉人（原审被告）：马鞍山市华茂投资发展有限公司，住所地安徽省马鞍山市雨山区。法定代表人：周俊，该公司总经理。委托代理人：刘能斌，江苏博事达律师事务所律师。委托代理人：王维，江苏博事达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马鞍山市花山区霍里街道办事处，住所地安徽省马鞍山市花山区。法定代表人：范仕海，该办事处主任。委托代理人：……