建设工程施工合同纠纷 （2017）川13民终815号

依照《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第二款“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成……”该规定，分包应当符合下列条件：（1）只有与发包人签订建设工程合同的承包人才有权分包。分包单位不能将其承包的工程再分包。（2）应经发包人同意。（3）只能将自己承包的不属于建设工程主体结构的部分工作交由第三人完成。（4）第三人必须是具备相应资质条件的单位。本案王建林是个人，其与德华建设公司签订的《南山府邸水电工程分包合同》、《南山府邸消防工程分包合同》，违反了法律的禁止性规定，双方签订的两份合同自始不具有法律效力。“南山府邸”工程中途停建后，2015年5月21日，双方协商所达成《南山府邸水电、消防临水临电结算协议书》、《王建林水电消防临水临电结算表》。王建林陈述由王德双的法律顾问杨律师制作，并由王德双的妻子何春华加盖德华建设公司印章予以确认。由于夫妻关系是特定的身份关系，在社会经济生活中，夫妻又属于经济共同体。为此，一审法院对《南山府邸水电、消防临水临电结算协议书》（涉及保证金条款除外）、《王建林水电消防临水临电结算表》予以采信，确认

依照《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第二款“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成……”该规定，分包应当符合下列条件：（1）只有与发包人签订建设工程合同的承包人才有权分包。分包单位不能将其承包的工程再分包。（2）应经发包人同意。（3）只能将自己承包的不属于建设工程主体结构的部分工作交由第三人完成。（4）第三人必须是具备相应资质条件的单位。本案王建林是个人，其与德华建设公司签订的《南山府邸水电工程分包合同》、《南山府邸消防工程分包合同》，违反了法律的禁止性规定，双方签订的两份合同自始不具有法律效力。“南山府邸”工程中途停建后，

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川13民终815号上诉人（原审被告）：福建德华建设工程有限公司，住所地福建省泉州市惠安县洛阳镇后埔村东莲172号。法定代表人：王德双，总经理。委托诉讼代理人:叶峰，北京德和衡（成都）事务所律师。被上诉人（原审原告）：王建林，男，1968年4月1日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。委托诉讼代理人：杨忠勇，贵州红枫律师事务所律师。原审被告：南充市嘉……