（2017）陕02执异1号

红旗街综合楼一、二层房屋所有权证上载明的所有权人为被执行人药材公司，但被执行人药材公司对张志海是此综合楼一、二层的建造者无异议。虽然药材公司在听证的过程中提出2004年至今由其实际保管该房屋，但其在（2015）铜中民一初字第00003号案件中的诉讼请求证明该房屋一直由张志海实际占有控制。且张志海与邮政储蓄银行股份有限公司铜川市分行已签订房屋租赁合同,并在履行当中。异议人张志海承诺如果房屋所有权判给药材公司，愿将异议案件受理后该房屋所得收益交由法院处理。申请执行人万鑫公司承诺如张志海不履行此义务，愿意将张志海的此笔收益冲抵（2014）铜中执字第00025号执行案件中的案件款。据此，本院（2014）铜中执字第00025-3号执行裁定书裁定查封被执行人药材公司名下财产认定事实清楚，适用法律正确，惟对红旗街综合楼一、二层现状未充分考虑。综合该房屋的实际情况及异议人、申请执行人的承诺，张志海的异议请求应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条第一项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十

红旗街综合楼一、二层房屋所有权证上载明的所有权人为被执行人药材公司，但被执行人药材公司对张志海是此综合楼一、二层的建造者无异议。虽然药材公司在听证的过程中提出2004年至今由其实际保管该房屋，但其在（2015）铜中民一初字第00003号案件中的诉讼请求证明该房屋一直由张志海实际占有控制。且张志海与邮政储蓄银行股份有限公司铜川市分行已签订房屋租赁合同,并在履行当中。异议人张志海承诺如果房屋所有权判给药材公司，愿将异议案件受理后该房屋所得收益交由法院处理。申请执行人万鑫公司承诺如张志海不履行此义务，愿意将张志海的此笔收益冲抵（2014）铜中执字第00025号执行案件中的案件款。据此，本院（2014

陕西省铜川市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）陕02执异1号异议人:张志海,男，汉族。申请执行人:陕西万鑫置业有限公司，住所地铜川市玉华路6号。法定代表人:张斌，该公司经理。被执行人:陕西省铜川市药材公司，住所地铜川市公园路9号。法定代表人:王宏举，该公司经理。委托诉讼代理人:张宏昌，陕西国衡律师事务所律师。本院在执行陕西万鑫置业有限公司（以下简称万鑫公司）与陕西省铜川市药材公司（以下简称……