其他案由 （2021）皖05执复13号

一、对阳湖花园18-9室不动产是否应重新拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条规定，人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。本案中，雷泽军、孟秀英作为阳湖花园18-9室不动产的原所有权人，应当知晓该不动产是否存在租赁，按照常理，如存在租赁其应当将该情况告知执行法院，但其并未告知，在此情况下，执行法院以公告方式通知该不动产的担保物权人、优先购买权人等参加竞拍及关注本次拍卖活动的整个过程，已经履行了通知相关权利人的义务，故执行法院对阳湖花园18-9室不动产进行的司法拍卖及变卖活动符合法律规定，傅常琴提出的异议不成立，其要求本院重新拍卖该不动产缺乏依据，不予支持。二、傅常琴对阳湖花园18-9室不动产是否享有2030年12月30日前的租赁使用权。因本案系执行异议案件，傅常琴对本院执行行为提出的异议能否成立系本案审查对象，但其是否对该不动产享有2030年12月30日前的租赁使用权并非本案审理内容，故对该请求本院在本案中不予处理。执行法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

一、对阳湖花园18-9室不动产是否应重新拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条规定，人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。本案中，雷泽军、孟秀英作为阳湖花园18-9室不动产的原所有权人，应当知晓该不动产是否存在租赁，按照常理，如存在租赁其应当将该情况告知执行法院，但其并未告知，在此情况下，执行法院以公告方式通知该不动产的担保物权人、优先购买权人等参加竞拍及关注本次拍卖活动的整个过程，已经履行了通知相关权利人的义务，故执行法院对阳湖花园18-9室不动产进行的司法拍卖及

安徽省马鞍山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖05执复13号 复议申请人（案外人）：傅常琴，女，汉族，1977年7月9日出生，住安徽省马鞍山市雨山区。 申请执行人：徽商银行股份有限公司马鞍山花山支行，住所地安徽省马鞍山市花山区解放路36号大昌大厦底层，统一社会信用代码913405007117836468。 负责人：蒋宗林，该支行行长。 被执行人：马鞍山市吉源金属贸易有限公司，住所地……