财产损害赔偿纠纷 （2015）锡民终字第01459号

依法成立的合同，对当事人具有约束力。原无锡市房屋拆迁公司经行政许可建造的临时建筑在有效期满后未予以拆除，对金翠娣、陈振华商业用房增值和可能产生的预期利益带来一定的影响，2005年7月无锡市房屋拆迁公司转制后，由禾嘉公司在无锡市房产管理局资产管理中心委托经营期间，对金翠娣、陈振华一次性补偿13万元，金翠娣、陈振华在出具收条时承诺再无纠葛，该内容系双方在平等自愿、协商一致基础上的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。从双方当事人陈述的出具收条的背景来看，金翠娣、陈振华应当知晓经行政许可建造的临时建筑在有效期满后有延期情况，其中，无锡市规划局锡规建临许（2005）第003号临时建筑许可将有效期延至2006年2月2日，金翠娣、陈振华在出具的收条中并未特别标注补偿所涉期限或即便其接受补偿，临时建筑应予以拆除的期限，且金翠娣、陈振华在与禾嘉公司达成收条中的内容后，也未提出类似朱＊＊相同的行政诉讼，或以其他方式维护自己权益，表明其认可了无锡市规划局临时建筑相关许可行为，认同了行政延期许可的临时建筑与其营业用房相临现状，对临时建筑的存在继续造成其商业用房的

依法成立的合同，对当事人具有约束力。原无锡市房屋拆迁公司经行政许可建造的临时建筑在有效期满后未予以拆除，对金翠娣、陈振华商业用房增值和可能产生的预期利益带来一定的影响，2005年7月无锡市房屋拆迁公司转制后，由禾嘉公司在无锡市房产管理局资产管理中心委托经营期间，对金翠娣、陈振华一次性补偿13万元，金翠娣、陈振华在出具收条时承诺再无纠葛，该内容系双方在平等自愿、协商一致基础上的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。从双方当事人陈述的出具收条的背景来看，金翠娣、陈振华应当知晓经行政许可建造的临时建筑在有效期满后有延期情况，其中，无锡市规划局锡规建临许（

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锡民终字第01459号上诉人（原审原告）金翠娣。委托代理人杨钟明、高敏，江苏双汇律师事务所律师。上诉人（原审原告）陈振华。被上诉人（原审被告）无锡禾嘉置业发展有限公司，住所地无锡市滨湖区雪浪街道山水东路28号。法定代表人陈瑞春，该公司董事长。委托代理人黄燕、薛静，江苏漫修律师事务所律师。被上诉人（原审被告）无锡市住房保障和房产管理局，住所地无锡……