（2017）苏09执复80号

位于上海市寿光路78弄48号201室房屋为被执行人俞剑君与蔡羿共有，属于不可分割的财产，因被执行人俞剑君未能按生效调解书履行义务，该院依照申请执行人的申请裁定查封、评估、拍卖其与他人共有的该房产符合法律规定，蔡羿享有的权利该院已在裁定书尾部予以备注。申请执行人大丰农商行现已向该院出具书面意见，即同意在该房产的日后拍卖价款中优先扣除五至八年房屋租金给被执行人俞剑君，或按上海市浦东新区廉租房保障面积标准为异议人俞剑君提供居住房屋，故被执行人以申请执行人未为其提供居住房屋来要求终止房屋的拍卖也不能成立。遂裁定，驳回异议人俞剑君的异议请求。俞剑君向本院复议称，请求撤销盐城市大丰区人民法院（2017）苏0982执异17号执行裁定书，终止对复议申请人名下位于上海市寿光路78弄48号201室的拍卖。事实与理由:一、俞剑君在本案中系以个人名义为债务人的债务提供保证担保，该债务为个人债务，不应当用上海市寿光路78弄48号201室的夫妻共同财产承担清偿责任。二、上海市寿光路78弄48号201室系复议申请人名下唯一住房，大丰法院虽已将该房屋查封，但不得将该房屋拍卖。本院认为，关于俞剑君复议理由一，《中华人民

位于上海市寿光路78弄48号201室房屋为被执行人俞剑君与蔡羿共有，属于不可分割的财产，因被执行人俞剑君未能按生效调解书履行义务，该院依照申请执行人的申请裁定查封、评估、拍卖其与他人共有的该房产符合法律规定，蔡羿享有的权利该院已在裁定书尾部予以备注。申请执行人大丰农商行现已向该院出具书面意见，即同意在该房产的日后拍卖价款中优先扣除五至八年房屋租金给被执行人俞剑君，或按上海市浦东新区廉租房保障面积标准为异议人俞剑君提供居住房屋，故被执行人以申请执行人未为其提供居住房屋来要求终止房屋的拍卖也不能成立。遂裁定，驳回异议人俞剑君的异议请求。俞剑君向本院复议称，请求撤销盐城市大丰区人民法院（2017）苏

江苏省盐城市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏09执复80号复议申请人（被执行人）：俞剑君，女，1977年5月18日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，实际居住地上海市浦东新区。委托诉讼代理人：俞剑伟，女，1978年3月29日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：赵付蕊，北京志霖（昆山）律师事务所律师。申请执行人：江苏大丰农村商业银行股份有限公司，住所地盐城市大丰区金丰南大街8号。法定……