民间借贷纠纷 （2017）闽08民终987号

《小产权房屋买卖合同》并未生效，丘祥勇仍可要求吕冬梅、郑永桃履行此前的借款债务为法律适用错误。丘祥勇针对吕冬梅、郑永桃的上诉辩称：一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应当依法予以维持，依法驳回吕冬梅、郑永桃的上诉请求。1.吕冬梅、郑永桃按照该口头约定在2016年5月至10月1日累计归还本金25万元，且双方在2016年10月13日达成的《协议书》中不仅对上述还款25万元视为归还本金予以了认可，且明确约定了“2016年12月30日前还清本金75万元，剩余利息协商处理”的真实意思表示在案佐证，足以证实该口头约定已经实际履行且得到双方在事后《协议书》中的一致确认，是有事实依据的。2.一审法院基于双方协议后一直对利息问题协商未果的事实，按借贷交易习惯和合同意思自治原则依法判决按原2012年6月21日《借条》约定的月利率2%计算，有事实和法律依据。3.吕冬梅、郑永桃所称的“75万元含本金和利息”不仅没有任何事实依据，而且也与其一审时的答辩的自认完全相悖。由于当时吕冬梅、郑永桃一直因资金周转困难并非都是按期足额支付利息，其在2015年4月10日的转款40000元实际上就是支付其尚欠的3月份利息，

《小产权房屋买卖合同》并未生效，丘祥勇仍可要求吕冬梅、郑永桃履行此前的借款债务为法律适用错误。丘祥勇针对吕冬梅、郑永桃的上诉辩称：一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应当依法予以维持，依法驳回吕冬梅、郑永桃的上诉请求。1.吕冬梅、郑永桃按照该口头约定在2016年5月至10月1日累计归还本金25万元，且双方在2016年10月13日达成的《协议书》中不仅对上述还款25万元视为归还本金予以了认可，且明确约定了“2016年12月30日前还清本金75万元，剩余利息协商处理”的真实意思表示在案佐证，足以证实该口头约定已经实际履行且得到双方在事后《协议书》中的一致确认，是有事实依据的。2.一审法院基于双

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽08民终987号上诉人（原审被告）:吕冬梅，男，汉族，1969年9月9日出生，住福建省长汀县，上诉人（原审被告）：郑永桃，女，汉族，1969年6月25日出生，住福建省长汀县，上列两上诉人共同委托诉讼代理人：戴秉志，福建古进律师事务所律师。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：马宗鑫，福建古进律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：吕焕文，男，汉族，……