（2016）沪02行终96号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条以及《实施细则》的相关规定，被上诉人静安房管局具有作出被诉房屋拆迁裁决的法定职权。静安土管中心因与上诉人户经协商未能达成房屋拆迁补偿安置协议，向静安房管局申请作出房屋拆迁裁决，静安房管局受理后两次组织召开调解会，上诉人之子张建华、张振华出席了两次调解会，上诉人出席了第二次调解会。在上诉人户未能与静安土管中心达成协议的情况下，静安房管局于法定期限内作出房屋拆迁裁决，行政执法程序合法。被拆迁房屋评估报告及看房单已送达上诉人户的事实有相关送达回证证实，上诉人认为送达回证系伪造、其未收到过评估报告及看房单，缺乏事实证据。本案拆迁基地公示的被拆房屋评估均价与评估机构出具的“拆迁范围内房屋房地产市场平均价格评估意见书”载明的价格一致，虽公示时间早于意见书出具时间，但并不能否定评估机构确认房屋平均单价为23，612元／平方米的真实性，静安房管局以该价格作为房屋拆迁裁决的依据，并无不当。被诉房屋拆迁裁决认定的被拆迁房屋建筑面积、评估价格、货币补偿款、安置房价值等事实清楚、证据充分，安置补偿方式符合《城市房屋拆迁管理条例》、《实施细则》以及该基地相关补偿方案

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条以及《实施细则》的相关规定，被上诉人静安房管局具有作出被诉房屋拆迁裁决的法定职权。静安土管中心因与上诉人户经协商未能达成房屋拆迁补偿安置协议，向静安房管局申请作出房屋拆迁裁决，静安房管局受理后两次组织召开调解会，上诉人之子张建华、张振华出席了两次调解会，上诉人出席了第二次调解会。在上诉人户未能与静安土管中心达成协议的情况下，静安房管局于法定期限内作出房屋拆迁裁决，行政执法程序合法。被拆迁房屋评估报告及看房单已送达上诉人户的事实有相关送达回证证实，上诉人认为送达回证系伪造、其未收到过评估报告及看房单，缺乏事实证据。本案拆迁基地公示的被拆房屋评估均价与

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪02行终96号上诉人（原审原告）宋玉清，女，1923年11月19日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审被告）上海市静安区住房保障和房屋管理局，住所地上海市。法定代表人洪海明，上海市静安区住房保障和房屋管理局局长。委托代理人张凌超，女。被上诉人（原审被告）上海市静安区人民政府，住所地上海市。法定代表人陆晓栋，上海市静安区区长。原审第三人上海市静安……