商品房销售合同纠纷 （2016）湘11民终2439号

本案中，虽有生效判决书确定何智勇、吴国选与永州港隆房地产开发有限公司签订一份《购房协议书》有效。但该协议约定签订第二份合同时，乙方再付给甲方20万元且以按揭贷款方式支付另外40万元购房款。本案何智勇与吴国选未提交证据证实签订过第二份合同和给付港隆公司下余60万元购房款的事实。故何智勇与吴国选要求永州港隆房地产开发有限公司继续履行合同义务，同时为其办理好房产权证的诉讼请求，缺乏证据支持。2014年4月23日，吴国选收到黄衍政从深圳转来的10万元（此前已确认仅欠10万元）后，出具收条并在收条上注明“双方互不相欠”。吴国选在《公司股份及所属全部资产转让合同》以居间人身份签字的行为，应认定其对港隆公司将金太阳商贸城第五层857.95平方米房产转让给杨荣林、杨春莉的事实知情且无异议。吴国选又自述港隆公司重复转让的房产不包括金太阳商贸城第五层857.95平方米房产且该房产先后由港隆公司管理和杨荣林管理。上述事实足以说明何智勇、吴国选要求港隆公司继续履行合同且办理好房产权证的权利的诉讼请求不能得到支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院关于适用

本案中，虽有生效判决书确定何智勇、吴国选与永州港隆房地产开发有限公司签订一份《购房协议书》有效。但该协议约定签订第二份合同时，乙方再付给甲方20万元且以按揭贷款方式支付另外40万元购房款。本案何智勇与吴国选未提交证据证实签订过第二份合同和给付港隆公司下余60万元购房款的事实。故何智勇与吴国选要求永州港隆房地产开发有限公司继续履行合同义务，同时为其办理好房产权证的诉讼请求，缺乏证据支持。2014年4月23日，吴国选收到黄衍政从深圳转来的10万元（此前已确认仅欠10万元）后，出具收条并在收条上注明“双方互不相欠”。吴国选在《公司股份及所属全部资产转让合同》以居间人身份签字的行为，应认定其对港隆公司

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘11民终2439号上诉人（原审原告）：吴国选（曾用名吴风桥）。上诉人（原审原告）：何智勇委托诉讼代理人：何国保（特别授权）。委托诉讼代理人：赵庆明。被上诉人（原审被告）：永州港隆房地产开发有限公司。法定代表人：杨名学。委托诉讼代理人：杨荣林。委托诉讼代理人：阳青。上诉人吴国选、何智勇因与被上诉人永州港隆房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案……