排除妨害纠纷 （2018）豫03民终2641号
裁判要旨
2002年12月1日刘宗欣与坟庄村委会所签30年期限的《承包协议》系双方真实意思表示，根据我国合同法第二百一十四条第一款规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效”，该院认定该《承包协议》在20年租赁期内即从2002年12月1日起到2022年11月30日为有效合同，超出20年租赁期的部分为无效合同。因坟庄村委会已收取刘宗欣2012年至2016年的租金，刘宗欣也正在租赁使用坟庄村原第二砖厂老轮窑北的土地，目前该《承包协议》属有效协议，依法受法律保护。洛阳神邦公司辩称刘宗欣和坟庄村委会所签租赁协议系意向协议，没有履行，该协议无效，不能成立，该院不予采纳。2003年10月9日洛阳神邦公司与坟庄村委会、坟庄一组、坟庄二组所签的《土地租赁协议书》，已被该院已生效的（2013）偃民七初字第2号民事判决确认为无效合同，该土地租赁协议自始没有法律约束力。在该土地租赁协议被确认无效后，根据我国合同法的规定，洛阳神邦公司本应向坟庄村委会、坟庄一组、坟庄二组返还所租土地，就其各项损失可以要求坟庄村委会、坟庄一组、坟庄二组承担过错赔偿责任，但洛阳神邦公司继续向坟庄村委会、坟庄一组、坟庄二组交纳
摘要
洛阳神邦输送带有限公司、刘宗欣排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终2641号上诉人（原审被告、反诉原告）：洛阳神邦输送带有限公司，住所地偃师市商城西路。法定代表人：贺朝辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：贺水海，该公司工作人员。委托诉讼代理人：刘跃州，偃师市城关法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告、反诉被告）：刘宗欣，男，1941年8月6日生，汉族，住偃师市。委托诉讼代理人：袁瑜勃，偃师市法律援助……