装饰装修合同纠纷 （2019）鲁01民辖终450号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案系装修工程合同纠纷,属于建设工程合同纠纷。本案中，深装总集团与周云签订的《内部承包经营责任书》中，约定“引起的任何纠纷均交由签订地人民法院管辖”的管辖条款，违反了上述法律规定中的“有关专属管辖”的规定，故该管辖条款无效。本案装修工程地点在济南市槐荫区，现装修工程项目结算发生争议，周云以《内部承包经营责任书》为主要证据，向装修工程所在地的人民法院对深装总集团、华府置业提起诉讼，原审法院依据上述法律规定，对本案享有管辖权。上诉人深装总集团要求本案移送广东省深圳市福田区人民法院审理的
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案系装修工程合同纠纷,属于建设工程合同纠纷。本案中，深装总集团与周云签订的《内部承包
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)鲁01民辖终450号上诉人（原审被告）：深装总建设集团股份有限公司，住所地广东省深圳市福田保税区。法定代表人：何杰，总经理。委托诉讼代理人：王美霞，女，l993年11月11日出生，汉族，该单位员工，住广东省深圳市福田区。被上诉人（原审原告）：周云，男，l983年6月6日出生，汉族，住湖北省石首市。委托诉讼代理人：王丰平，广东合盛律师事务所律师。……