物权纠纷 （2021）鲁02民终3610号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条第五款规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无须举证证明。一审法院（2013）北民初字第2921号生效判决业已明确了杨家群村委系涉案土地的使用权人，现国人集团未提供证据证明该判决已经被依法撤销，因生效判决具有既判力，故对于上述判决所确认的事实，可作为本案审理的依据。国人集团团向山东省青岛市崂山区人民法院提起的行政诉讼，并不影响本案的审理，国人集团所称本案应中止审理的主张一审法院不予采纳。 杨家群村委系涉案土地的使用权人，国人集团占有使用涉案土地，依法应当向杨家群村委支付占有使用费。杨家群村委、国人集团之间签订的土地租赁合同已经解除，不宜再按照合同约定的租赁价格确定占有使用费，杨家群村委要求被告按照市场价格支付占有使用土地的费用，应予支持。 青岛衡元德地产评估策划有限责任公司所作出的（2019）第xx号土地估价报告书系根据一审法院的依法委托，对于国人集团针对评估报告所提出的异议也逐一予以书面回复，对于涉案土地评估价格所作出的依据、方法等进行了说明，故一审法院对于上述评估报告的评估结论予以采纳。根据评

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条第五款规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无须举证证明。一审法院（2013）北民初字第2921号生效判决业已明确了杨家群村委系涉案土地的使用权人，现国人集团未提供证据证明该判决已经被依法撤销，因生效判决具有既判力，故对于上述判决所确认的事实，可作为本案审理的依据。国人集团团向山东省青岛市崂山区人民法院提起的行政诉讼，并不影响本案的审理，国人集团所称本案应中止审理的主张一审法院不予采纳。 杨家群村委系涉案土地的使用权人，国人集团占有使用涉案土地，依法应当向杨家群村委支付占有使用费。杨家群村委、国人集团之间

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终3610号 上诉人（原审被告）：青岛国人集团有限公司，住所地青岛市市**。 法定代表人：苏厚敏，执行董事。 委托诉讼代理人：陈为法，山东天华律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：青岛市市北区人民政府合肥路街道办事处杨家群村民委员会，住所地山东省青岛市市**。 法定代表人：张忠辉，主任。 委托诉讼代理人：冯恩杰，山东慧勤律师事务所……