民间借贷纠纷 （2019）浙02民终1065号

邬杏秀抵押是善意取得错误。邬杏秀借款是高利贷，2015年7月的抵押是徐文君已经出现了资金危机，徐文君也讲是被逼无奈，徐文君作为无利害关系人，其证词是可靠的。涉案房屋涉及两次抵押，一审既然认定有效，也应作出区分。 邬杏秀辩称：童秀娣称借款是高利贷属于诽谤。徐文君对于款项在借条中有明确的意思表示，一审法院也对此作了陈述。涉案房屋抵押权是邬杏秀善意取得。徐文君是该房屋的产权所有人，且是单独所有，两次抵押经过公证程序并办理了抵押登记手续，邬杏秀按借条约定向徐文君交付了借款本金。童秀娣起诉汪胜国与徐文君买卖合同无效，是在邬杏秀与徐文君办理了抵押手续之后，当时邬杏秀不清楚徐文君于汪胜国之间房屋买卖情况及房屋如何取得，邬杏秀已经核实了徐文君的产权证，到行政机关办理了登记手续，同时支付了对价，邬杏秀系善意取得该房屋抵押权和优先受偿权。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 汪胜国辩称：徐文君在一审开庭时说过，当初徐文君向邬杏秀讲明了涉案房屋实际产权属于汪胜国，贷款也是由汪胜国在负责向银行归还的情况。 邬杏秀向一审法院起诉请求：1.徐文君立即归还借款1000000元及利息760000元（计算至2018年8月1

邬杏秀抵押是善意取得错误。邬杏秀借款是高利贷，2015年7月的抵押是徐文君已经出现了资金危机，徐文君也讲是被逼无奈，徐文君作为无利害关系人，其证词是可靠的。涉案房屋涉及两次抵押，一审既然认定有效，也应作出区分。 邬杏秀辩称：童秀娣称借款是高利贷属于诽谤。徐文君对于款项在借条中有明确的意思表示，一审法院也对此作了陈述。涉案房屋抵押权是邬杏秀善意取得。徐文君是该房屋的产权所有人，且是单独所有，两次抵押经过公证程序并办理了抵押登记手续，邬杏秀按借条约定向徐文君交付了借款本金。童秀娣起诉汪胜国与徐文君买卖合同无效，是在邬杏秀与徐文君办理了抵押手续之后，当时邬杏秀不清楚徐文君于汪胜国之间房屋买卖情况及房

浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙02民终1065号 上诉人（原审被告）：童秀娣，女，1958年3月15日出生，汉族，户籍所在地为宁波市鄞州区。 委托诉讼代理人：陈斌，浙江正甬律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：邬杏秀，女，1955年4月10日出生，汉族，户籍所在地为宁波市鄞州区。 委托诉讼代理人：谢凤展，浙江正清和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李晨，浙江正清和律……