（2016）闽07执异21号

因申请执行人丁辉、毛萍与被执行人翁绳法、华泰公司、翁其俊民间借贷纠纷的执行案件属金钱债权的执行。案外人苏凌主张查封的房产已被其购买，因该房产系用于商业营业，应依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条进行审查。依前述查明的事实，可知案外人苏凌在法院查封前与被执行人签订了买卖合同后付清购房款，并将该房屋委托他人予以出租。此外，并非案外人自身原因导致未办理过户登记。故案外人苏凌的异议申请符合法律规定，应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对武夷山度假区北部［武夷·山水名城（紫阳古城）］18幢408室的房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　郑家琳代理审判员　　朱敏鹏代理审判员　　江娄骅二〇一六年十一月四日书　记　员　　连　君本案引用的相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对

因申请执行人丁辉、毛萍与被执行人翁绳法、华泰公司、翁其俊民间借贷纠纷的执行案件属金钱债权的执行。案外人苏凌主张查封的房产已被其购买，因该房产系用于商业营业，应依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条进行审查。依前述查明的事实，可知案外人苏凌在法院查封前与被执行人签订了买卖合同后付清购房款，并将该房屋委托他人予以出租。此外，并非案外人自身原因导致未办理过户登记。故案外人苏凌的异议申请符合法律规定，应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对武夷山

福建省南平市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）闽07执异21号案外人：苏凌，男。申请执行人：丁辉，男。申请执行人：毛萍（丁辉之妻），女。被执行人：翁绳法，男。被执行人：武夷山市华泰房地产开发有限公司。法定代表人：翁绳法，董事长。被执行人：翁其俊，男。本院在执行申请执行人丁辉、毛萍与被执行人翁绳法、武夷山市华泰房地产开发有限公司（以下简称华泰公司）、翁其俊民间借贷纠纷一案中，案外人苏凌于20……