合同纠纷 （2017）鄂28民终3号

双方当事人可以随时解除合同及认定本案发生了重大变化有误。雷显友答辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决结果正当，应当予以维持。雷显友一审诉讼请求：1、解除雷显友、牟来树于2003年农历十月初一签订的《转包合同》；2、牟来树将雷显友家的承包地和山林归还给雷显友家；3、由牟来树承担本案全部诉讼费用。一审法院认定事实：2003年10月25日（农历十月初一），雷显友以人民币5000元的价格将自家位于利川市柏杨坝镇新民村四组的房屋售给牟来树，双方签订了《契约》。同时，雷显友将自家承包的土地和部分山林无偿地转包给牟来树使用，并签订了《转包合同》，该合同上并未约定山林、土地转包的期限和转包的费用，在场人向智敖、刘发松在合同上作为证明人签字。转包后，牟来树家在涉案承包地上耕种了二、三年后，全家遂外出务工至今，转包的土地也交由他人负责耕种。现雷显友欲解除《转包合同》，遂于2014年7月1日诉至一审法院，提出如前诉讼请求。在审理中，雷显友撤回了第二项诉讼请求，不要求在本案中予以解决。一审另查明：2005年8月30日，利川市人民政府补发了利府农地承包权（2005）第113286号《农村土地承包经营权

双方当事人可以随时解除合同及认定本案发生了重大变化有误。雷显友答辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决结果正当，应当予以维持。雷显友一审诉讼请求：1、解除雷显友、牟来树于2003年农历十月初一签订的《转包合同》；2、牟来树将雷显友家的承包地和山林归还给雷显友家；3、由牟来树承担本案全部诉讼费用。一审法院认定事实：2003年10月25日（农历十月初一），雷显友以人民币5000元的价格将自家位于利川市柏杨坝镇新民村四组的房屋售给牟来树，双方签订了《契约》。同时，雷显友将自家承包的土地和部分山林无偿地转包给牟来树使用，并签订了《转包合同》，该合同上并未约定山林、土地转包的期限和转包的费用，在

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂28民终3号上诉人（原审被告）：牟来树，男，1969年8月6日出生，土家族，住湖北省利川市。委托诉讼代理人：王虞茗，湖北铄观律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：雷显友，男，1966年10月28日出生，土家族，住湖北省利川市。上诉人牟来树因与被上诉人雷显友合同纠纷一案，不服湖北省利川市人民法院（2016）鄂2802民初490号民……