（2014）宁民一终字第361号

奚某某、王某某在婚后的共同生活中未能注重夫妻感情的培养，发生矛盾后也不能及时的沟通化解，妥善解决矛盾，导致夫妻感情破裂，现原奚某某起诉离婚，王某某亦表示同意，故予以准许。奚某某在婚前购买的位于本市城中区滨河南路某处房屋，在银行贷款10000元支付了首付款，婚后双方共同归还了部分房屋贷款，依据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》的相关规定，此房应归奚某某所有，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由奚某某对王某某进行补偿。本案中，原房款为150000元，贷款100000元，奚某某婚前还贷45865.25元，双方婚后还贷64534.75元，房屋现价400000元，现奚某某向王某某支付房屋增值部分补偿款应为：64534.75元÷160000元×（400000元一160000元）x50％=48401.06元。奚某某还贷后的公积金30486元为夫妻共同财产，应由双方共同分割。关于王某某提出要求奚某某归还欠款200000元主张，其无其他证据相佐证，故不予支持。对于双方婚后的其他共同财产，奚某某表示放弃权利，子以准许。遂依照《中华人民共和国婚姻法》第

奚某某、王某某在婚后的共同生活中未能注重夫妻感情的培养，发生矛盾后也不能及时的沟通化解，妥善解决矛盾，导致夫妻感情破裂，现原奚某某起诉离婚，王某某亦表示同意，故予以准许。奚某某在婚前购买的位于本市城中区滨河南路某处房屋，在银行贷款10000元支付了首付款，婚后双方共同归还了部分房屋贷款，依据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》的相关规定，此房应归奚某某所有，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由奚某某对王某某进行补偿。本案中，原房款为150000元，贷款100000元，奚某某婚前还贷45865.25元，双方婚后还贷64534.75元，房屋现价

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民一终字第361号上诉人（原审被告）王某某。被上诉人（原审原告）奚某某。委托代理人李海宁、毛尊超，青海竞帆律师事务所律师。奚某某因与王某某离婚纠纷一案，于2014年6月5日诉至西宁市城中区人民法院，请求判令解除双方婚姻关系。该院于2014年8月26日作出（2014）中民一初字第536号民事判决，王某某不服向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合……