买卖合同纠纷 （2020）新42民终1140号

原告汇通公司与被告杨天柱及其股东张冲林、王青义、穆红星签订的名为“裕民县吉也克乡天牧烘干厂股权转让协议”，实为未经工商局核准成立的“裕民县天牧种养殖服务农民专业合作社”的股权及资产的协议，依法成立且有效。原、被告应按照合同的约定全面履行各自的义务。汇通公司己按双方约定履行了转让款的给付义务。第三人天牧合作社以杨天柱将登记在其名下原属于裕民县吉也克乡天牧烘干厂（个体工商户）的土地、库房、办公室、烘干塔、圆筒仓等全部资产以实物出资形式，交付其占有使用，因在汇通公司与杨天柱签订转让协议时第三人未经工商局核准登记，汇通公司有理由相信双方诉争的厂房及资产上无权利负担，且从目前诉争厂房及资产状况来看，本案所争议的厂房及资产，由杨天柱及其三名股东将该厂房及资产交付给汇通公司，由其实际占有至今，且汇通公司对厂房及资产进行投入扩建。汇通公司对厂房及资产的占有也是基于双方签订的转让协议，该占有行为具有合法性，其合法占有的后果是对标的物具有支配和控制的权利。综上，从维护交易的稳定性，保护交易的安全性，原审法院对汇通公司的利益应予以保护。故对汇通公司要求杨天柱履行双方的转让协议、并协助办理房产及土地证的诉讼请

原告汇通公司与被告杨天柱及其股东张冲林、王青义、穆红星签订的名为“裕民县吉也克乡天牧烘干厂股权转让协议”，实为未经工商局核准成立的“裕民县天牧种养殖服务农民专业合作社”的股权及资产的协议，依法成立且有效。原、被告应按照合同的约定全面履行各自的义务。汇通公司己按双方约定履行了转让款的给付义务。第三人天牧合作社以杨天柱将登记在其名下原属于裕民县吉也克乡天牧烘干厂（个体工商户）的土地、库房、办公室、烘干塔、圆筒仓等全部资产以实物出资形式，交付其占有使用，因在汇通公司与杨天柱签订转让协议时第三人未经工商局核准登记，汇通公司有理由相信双方诉争的厂房及资产上无权利负担，且从目前诉争厂房及资产状况来看，本案

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新42民终1140号 上诉人（原审被告）：杨天柱，男，1978年7月13日出生，汉族，裕民县天牧种养殖服务农民专业合作社理事长，住新疆生产建设兵团石河子市。 上诉人（原审第三人）：裕民县天牧种养殖服务农民专业合作社，住所地新疆维吾尔自治区裕民县吉也克乡天牧烘干厂。 法定代表人：杨天柱，该合作社理事长。 委托诉讼代……