租赁合同纠纷 （2013）南市民二终字第195号

一、关于本案租赁合同的主体及各方应否承担本案责任的问题。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”本案中，杨亚松将钢管等建筑材料出租并约定收取租金，故其为本案租赁合同的出租人。对于谁应承担承租人义务的问题，法院认为，蔡循鼎与华西公司广西分公司签订了《合作承建广西百色广结良园工程协议书》，该协议约定蔡循鼎担任工程施工、管理成本责任人，其按照责任成本负责包括设备租赁等费用在内的施工、管理成本费用支出。此后，蔡循鼎即按该协议约定进入广西百色广结良园工程项目组织施工，并完成“工程合院”单项工程的施工任务。在履行该协议的过程中，蔡循鼎与杨亚松签订了《物资租赁合同》，该租赁合同实际系蔡循鼎为了履行其在《合作承建广西百色广结良园工程协议书》的义务而签订，即蔡循鼎应为《物资租赁合同》的实际承租人，因此，蔡循鼎应承担《物资租赁合同》的承租人义务。关于双龙公司的责任问题。双龙公司虽举证证明其没有“四川省双龙建筑工程有限公司广结良园项目经理部”印章，但双龙公司于2008年5月26日以文件形式任命蔡循鼎为百色广结良园工程的项目经理，全面

一、关于本案租赁合同的主体及各方应否承担本案责任的问题。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”本案中，杨亚松将钢管等建筑材料出租并约定收取租金，故其为本案租赁合同的出租人。对于谁应承担承租人义务的问题，法院认为，蔡循鼎与华西公司广西分公司签订了《合作承建广西百色广结良园工程协议书》，该协议约定蔡循鼎担任工程施工、管理成本责任人，其按照责任成本负责包括设备租赁等费用在内的施工、管理成本费用支出。此后，蔡循鼎即按该协议约定进入广西百色广结良园工程项目组织施工，并完成“工程合院”单项工程的施工任务。在履行该协议的过程中，蔡

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）南市民二终字第195号上诉人（一审原告）：杨亚松（南宁市瓦窑建材经营部业主）。委托代理人：邓远东，＊＊律师事务所广西分所律师。委托代理人：谭一玲，＊＊律师事务所广西分所实习律师。上诉人（一审被告）：四川省双龙建筑工程有限公司。委托代理人：李坚，＊＊律师事务所律师。委托代理人：梁许，＊＊律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：中国华西企业有……