租赁合同纠纷 （2021）云06民终882号

宋盛德与龙明祥租赁合同关系成立，合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。据此，龙明祥应当按照约定全面履行给付宋盛德租金的义务，但是龙明祥逾期未给付的行为，违反了诚实信用的原则，依法应当承担民事责任。据此，龙明祥迟延履行给付宋盛德租金的行为违约，故宋盛德要求龙明祥给付租金请求成立，本院予以支持。关于本案租金数额问题，由于双方未签订书面协议，双方均未向本院提举任何证据证明其主张，本案租金按照龙明祥自认标准计算，即板面每平方米40元，板面面积105平方米，租金合计4200元，扣除龙明祥已经给付500元租金，龙明祥还应给付宋盛德租金人民币3700元。宋盛德诉称龙明祥差欠材料的主张，及龙明祥辩称垫付运费、上车费、购买材料的主张，因双方均未向本院提举任何证据予以证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及最高人民法院关于人民法院适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：由龙明祥于本判决生效后三十日内给付宋盛德人民币3700元；驳回原告宋

宋盛德与龙明祥租赁合同关系成立，合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。据此，龙明祥应当按照约定全面履行给付宋盛德租金的义务，但是龙明祥逾期未给付的行为，违反了诚实信用的原则，依法应当承担民事责任。据此，龙明祥迟延履行给付宋盛德租金的行为违约，故宋盛德要求龙明祥给付租金请求成立，本院予以支持。关于本案租金数额问题，由于双方未签订书面协议，双方均未向本院提举任何证据证明其主张，本案租金按照龙明祥自认标准计算，即板面每平方米40元，板面面积105平方米，租金合计4200元，扣除龙明祥已经给付500元租金，龙明祥还应给付宋盛德租金人民币3700元。宋盛德

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云06民终882号上诉人（原审被告）：龙明祥，男，生于1963年12月13日，汉族，云南省镇雄县人，农村居民，住云南省昭通市镇雄县。被上诉人（原审原告）：宋盛德，男，生于1963年7月10日，汉族，云南省镇雄县人，农村居民，住云南省昭通市镇雄县。上诉人龙明祥因与被上诉人宋盛德租赁合同纠纷一案，不服云南省镇雄县人民法院（2020）云0627民初7……