（2016）浙03执异89号

涉案房产的所有权原登记于被执行人陈苗微与其丈夫张文名下；因被执行人陈苗微未履行完毕生效法律文书确定的还款义务，杭州市萧山区人民法院转付的涉案房产剩余变价款673538元即为本案执行标的之一。浙江赫嘉汽配有限公司以其实际支付涉案房产的购房首付款及按揭贷款为由，主张涉案房产归其所有，进而请求法院确认执行款673538元归其所有，属于对执行标的主张所有权，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，向执行法院提出异议。根据物权法的相关规定，不动产物权经依法登记始发生效力，且以登记为公示方法，据此，被执行人陈苗微与其丈夫张文为涉案房产的所有权主体；案外人浙江赫嘉汽配有限公司主张实际支付购房首付款及按揭贷款的事实，属于案外人与陈苗微、张文之间的民事法律关系，亦不足以否认物权登记的效力。浙江赫嘉汽配有限公司主张涉案房产归其所有，进而请求法院确认执行款673538元归其所有，缺乏法律依据。综上，对案外人浙江赫嘉汽配有限公司提出的执行异议，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第一项规定

涉案房产的所有权原登记于被执行人陈苗微与其丈夫张文名下；因被执行人陈苗微未履行完毕生效法律文书确定的还款义务，杭州市萧山区人民法院转付的涉案房产剩余变价款673538元即为本案执行标的之一。浙江赫嘉汽配有限公司以其实际支付涉案房产的购房首付款及按揭贷款为由，主张涉案房产归其所有，进而请求法院确认执行款673538元归其所有，属于对执行标的主张所有权，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，向执行法院提出异议。根据物权法的相关规定，不动产物权经依法登记始发生效力，且以登记为公示方法，据此，被执行人陈苗微与其丈夫张文为涉案房产的所有权主体；案外人浙江赫嘉汽配有限公司主张实际支付购

浙江省温州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙03执异89号案外人暨被执行人：浙江赫嘉汽配有限公司（原奥凯嘉集团有限公司），住所地：浙江省瑞安市，组织机构代码：14566116-8。诉讼代表人：张瑞华，该公司破产管理人浙江玉海律师事务所负责人。申请执行人：温州银行股份有限公司塘下支行，住所地：浙江省瑞安市塘下镇塘下大道锦阳大楼，组织机构代码：74294831-9。负责人：戴淑雅，该支行长……