租赁合同纠纷 （2017）冀09民终621号

原告沧州科源建筑器材有限公司与被告下属的佛山市禅西大道北延线立交工程跨铁路桥项目部签订租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，且合同已经实际履行，应认定原、被告间租赁合同有效，双方均应按合同约定履行义务，因该项目部不具备法人资格，故该合同所产生的民事责任应由被告中铁二十五局集团第二工程有限公司承担。被告应依法给付原告租金、返还租赁物或折价赔偿，因租赁物未退还，应依法支付后续租金至本判决生效之日止。对于被告给付原告的10万元押金，待被告返还租赁物、结清租金后，原告将押金返还给被告。另外，原告要求被告支付违约金420000元，因合同约定违约金数额较高，原告该请求也没有依据，故依法调整为，以所欠租金1180752.5元为基数，自2015年10月1日起按中国人民银行同期贷款利率上浮40%的1.3倍向原告支付利息至本判决生效之日止，违约金数额不超过420000元。对于原告请求的维修费、配件费用98127.09元，虽然合同中就租赁物资缺损、丢失、维修赔偿进行了约定，但退货单中所注明维修项目部明确，故一审法院酌定以被告支付维修费、配件费用20000元为宜。因被告未按约定支付租金，现原告要求解除与

原告沧州科源建筑器材有限公司与被告下属的佛山市禅西大道北延线立交工程跨铁路桥项目部签订租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，且合同已经实际履行，应认定原、被告间租赁合同有效，双方均应按合同约定履行义务，因该项目部不具备法人资格，故该合同所产生的民事责任应由被告中铁二十五局集团第二工程有限公司承担。被告应依法给付原告租金、返还租赁物或折价赔偿，因租赁物未退还，应依法支付后续租金至本判决生效之日止。对于被告给付原告的10万元押金，待被告返还租赁物、结清租金后，原告将押金返还给被告。另外，原告要求被告支付违约金420000元，因合同约定违约金数额较高，原告该请求也没有依据，故依法调整为，以所欠

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终621号上诉人（原审被告）：中铁二十五局集团第二工程有限公司，住所地湖南省衡阳市珠晖区乐群里166号。法定代表人：李少先，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈涛，该公司法务部部员。被上诉人（原审原告）：沧州科源建筑器材有限公司，住所地献县陈庄镇大王庄村。法定代表人：任国旺，该公司经理。委托诉讼代理人：钱志权，河北林风律师事务所律师。上诉……