（2016）云01执异364号

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条规定，案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。本案中，案外人对诉争房屋主张权利，并提交了14份《商品房购销合同》。经审查，该《商品房购销合同》未经有关部门登记备案，且买受人系ＸＸ、葛燕妃，即案外人对诉争房屋尚不具有足以排除强制执行的权益。况且，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条规定，案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。本案中，案外人对

云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）云01执异364号案外人：常斌。委托诉讼代理人：林莉，上海段和段（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：和丽，上海段和段（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。申请人：富滇银行股份有限公司昆明西山支行。住所：云南省昆明市西苑开发区凯苑小区**幢。负责人：张磊。委托诉讼代理人：王渝波，云南曲直律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理……