其他案由 （2019）渝03执复47号

在执行中若需要对房屋采取查封等执行措施时，对该房屋权利归属的判断，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项关于“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定，原则上进行形式审查，即只要是登记在他人名下的房屋，人民法院就不得采取查封等执行措施。该院作出的（2017）渝0119执1836号之十执行裁定系查封登记在冉艺名下的房屋，该查封行为明显错误，应予撤销。遂裁定：解除对冉艺名下的位于重庆市渝北区松牌路XX号XX小区XX栋XX号房屋的查封。徐应琼等7人向本院申请复议称，请求确认被执行人冉艺名下的位于重庆市渝北区松牌路XX号XX小区XX栋XX号房屋系被执行人张俊英与冉崇明婚姻关系存续期间的共同财产，恢复对该房屋的查封、执行。事实和理由：该房屋虽登记在冉艺名下，但冉艺购房时无经济来源，其本人尚在读书，生活、学习均靠张俊英、冉崇明供养，购房款系张俊英、冉崇明支付，该房屋应认定为张俊英、

在执行中若需要对房屋采取查封等执行措施时，对该房屋权利归属的判断，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项关于“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定，原则上进行形式审查，即只要是登记在他人名下的房屋，人民法院就不得采取查封等执行措施。该院作出的（2017）渝0119执1836号之十执行裁定系查封登记在冉艺名下的房屋，该查封行为明显错误，应予撤销。遂裁定：解除对冉艺名下的位于重

重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)渝03执复47号复议申请人（申请执行人）：徐应琼，女，1968年12月27日出生，汉族，住重庆市武隆区。复议申请人（申请执行人）：邹廷兰，女，1970年4月19日出生，汉族，住重庆市武隆区。复议申请人（申请执行人）：刘毅，女，1957年5月13日出生，汉族，住重庆市武隆区。复议申请人（申请执行人）：马晋梅，女，1967年1月17日出生，汉族，住重……