合同纠纷 （2017）鲁02民终8864号

鼎力公司与一建公司及邱瑞芳之间存在合同关系。三方签订的《三方约谈记录》系三方真实意思表示，不存在违反法律、行政法规的强制性规定情形，为此，上述约谈记录合法有效，鼎力公司与一建公司及邱瑞芳应严格按照约定履行。本案的焦点问题为：一建公司应否偿还鼎力公司损失（材料款及利息）。下面进行分析。根据法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同义方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失；当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果；在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。根据《三方约谈记录》：因材料款（蒸压加气砌块）由一建公司抵给邱瑞芳房子一套…，总价

鼎力公司与一建公司及邱瑞芳之间存在合同关系。三方签订的《三方约谈记录》系三方真实意思表示，不存在违反法律、行政法规的强制性规定情形，为此，上述约谈记录合法有效，鼎力公司与一建公司及邱瑞芳应严格按照约定履行。本案的焦点问题为：一建公司应否偿还鼎力公司损失（材料款及利息）。下面进行分析。根据法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同义方订立合同时预见到或者应当预见到的因违

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终8864号上诉人（原审被告）：青岛一建集团有限公司。法定代表人：马树军，董事长。委托诉讼代理人：王春岱。委托诉讼代理人：闫杰，山东照岳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：潍坊鼎力建材有限公司。法定代表人：燕兴华，经理。委托诉讼代理人：陆璐。委托诉讼代理人：王铭慧，山东清华苑律师事务所律师。原审第三人：邱瑞芳。上诉人青岛一建集团有限公……