租赁合同纠纷 （2015）松民一终字第956号

原、被告之间的租赁合同合法有效，双方应按合同约定行使权利、履行义务。关于原告交付被告20000元的性质，在本案争讼租赁合同第五条第1款前段已经明确约定系进场费用，虽后段引用该合同第二条第4款并约定“原告已签约而由于其自身原因未进场或按时进场，原告交纳的履约保证金不予返还”，但不能因第五条第1款后段提及履约保证金就推定前段进场费用即是履约保证金，同时该合同第五条第四款关于交纳履约保证金的数额处为空白，因此应认定本案争讼的20000元的性质为进场费用，而非履约保证金。原告主张返还此款，但未提供充分证据证实双方约定入场费应当返还，原告主张没有事实和法律依据，本院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告薛亚华在本案中的诉讼请求。案件受理费300元，由原告薛亚华负担。薛亚华的上诉理由及其代理人的出庭意见是，一审认定上诉人交纳的2万元是进场费用而非保证金，认定错误，该款属于履约保证金。1、租赁合同“第五条租金及相关费用”第1款约定，“甲乙（上诉人、被上诉人）双方同意，乙方（上诉人）自本合同生效之日起三日内向甲方（被

原、被告之间的租赁合同合法有效，双方应按合同约定行使权利、履行义务。关于原告交付被告20000元的性质，在本案争讼租赁合同第五条第1款前段已经明确约定系进场费用，虽后段引用该合同第二条第4款并约定“原告已签约而由于其自身原因未进场或按时进场，原告交纳的履约保证金不予返还”，但不能因第五条第1款后段提及履约保证金就推定前段进场费用即是履约保证金，同时该合同第五条第四款关于交纳履约保证金的数额处为空白，因此应认定本案争讼的20000元的性质为进场费用，而非履约保证金。原告主张返还此款，但未提供充分证据证实双方约定入场费应当返还，原告主张没有事实和法律依据，本院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）松民一终字第956号上诉人（原审原告）：薛亚华。委托代理人：尹万利，吉林捷盈律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：松原市服装工业公司，住所地松原市宁江区新城东路，组织机构代码证12604447-1。法定代表人：寇云峰，总经理。委托代理人：宛宝全，吉林迅捷律师事务所律师。原审原告薛亚华诉原审被告松原市服装工业公司租赁合同纠纷一案，宁江区人民法院于……