（2014）廊民二终字第340号

房屋租赁，是指房屋所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为，租赁期间届满后，承租人应当返还租赁房屋。廊坊市交通运输局房地产管理所与廊坊市越名文体用品有限公司签订的租赁合同于2013年12月31日届满，被告应履行返还房屋的合同义务。租赁期间届满后，被告一直占用该租赁房屋，其应向原告支付占用期间的租金，以《交通大厦租赁合同》中约定的807.22元／日（294637.20元÷365日）计算。故依照《中华人民共和国合同法》第212条、第226条、第235条之规定，判令：1.被告廊坊市越名文体用品有限公司于本判决生效后三十日内退还承租原告廊坊市交通运输局房地产管理所的房屋；2.被告廊坊市越名文体用品有限公司按807.22元／日向原告廊坊市交通运输局房地产管理所支付租金（自2014年1月1日起至实际返还租赁房屋时止）。如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。判决送达后，越名文体用品有限公司不服，向本院提起上诉。称一审法院认定事实不清，适用法律错误。认为上诉人与被上诉人事先已达

房屋租赁，是指房屋所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为，租赁期间届满后，承租人应当返还租赁房屋。廊坊市交通运输局房地产管理所与廊坊市越名文体用品有限公司签订的租赁合同于2013年12月31日届满，被告应履行返还房屋的合同义务。租赁期间届满后，被告一直占用该租赁房屋，其应向原告支付占用期间的租金，以《交通大厦租赁合同》中约定的807.22元／日（294637.20元÷365日）计算。故依照《中华人民共和国合同法》第212条、第226条、第235条之规定，判令：1.被告廊坊市越名文体用品有限公司于本判决生效后三十日内退还承租原告廊坊市交通运输局房地产管理所的房屋

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）廊民二终字第340号上诉人（原审被告）廊坊市越名文体用品有限公司。地址廊坊市广阳区新华路**号交通局产业集团综合楼。法定代表人岳明，总经理。委托代理人闫辉，河北天源通和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）廊坊市交通运输局房地产管理所。地址廊坊市新华路**号。法定代表人刘运丰，该所主任。委托代理人靳凤山、张丽，河北乾翔律师事务所律师。廊坊市交通运……