（2016）桂04民终519号

原、被告均在未取得《建设工程规划许可证》的情况下各自使用土地进行开工建房，原告在其房屋建成后至本案辩论终结前也没有补办齐全房产有关手续，由于原告受损的房屋至今没有取得合法手续，不受法律保护。故原告请求被告停止侵害、消除危险，并赔偿维修费用5万元，该院不予处理，为此依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定驳回原告刘志新的起诉。上诉人刘志新上诉称，一审法院认定上诉人受损的房屋至今没有取得合法手续并驳回上诉人的起诉，属事实认定不清、法律适用不当。一、上诉人在建房前已经取得A9地块的土地使用权证，并办理了建设用地规划许可证。由于上诉人是“南铁工程”的拆迁户，当地政府为了安置上诉人户，及时解决上诉人的居住问题。藤县埌南镇人民政府口头同意上诉人先建房后办证，因此，上诉人的建房经过政府允许，符合法律程序。一审裁定认为上诉人的房屋手续不合法与事实不符。二、藤县住建局出具的信访答复意见只是要求原告补充相关的证件，并没有认定上诉人的房屋手续不合法。上诉人于2009年建成房屋，根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条的规定，上诉人的房屋是上诉人建造，该房屋属原始取得、自主

原、被告均在未取得《建设工程规划许可证》的情况下各自使用土地进行开工建房，原告在其房屋建成后至本案辩论终结前也没有补办齐全房产有关手续，由于原告受损的房屋至今没有取得合法手续，不受法律保护。故原告请求被告停止侵害、消除危险，并赔偿维修费用5万元，该院不予处理，为此依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定驳回原告刘志新的起诉。上诉人刘志新上诉称，一审法院认定上诉人受损的房屋至今没有取得合法手续并驳回上诉人的起诉，属事实认定不清、法律适用不当。一、上诉人在建房前已经取得A9地块的土地使用权证，并办理了建设用地规划许可证。由于上诉人是“南铁工程”的拆迁户，当地政府为

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂04民终519号上诉人（原审原告）刘志新，居民。委托代理人黎烽，广西飞中律师事务所律师。被上诉人（原审被告）傅瑞玲，农民。上诉人刘志新因与被上诉人傅瑞玲停止侵害、消除危险、财产损害赔偿纠纷一案，不服广西壮族自治区藤县人民法院（2015）藤民初字第1342号民事裁定，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案。一审法院审理查明，藤县埌……