建设工程合同纠纷 （2018）浙03民终4851号

昌南公司、下岙村委会之间签订的《建设工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，应为有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。涉案工程已经竣工验收合格，且经审查定案价为2890251元，按照合同约定，应支付工程结算造价的95%即2745738.45元，扣除下岙村委会已支付的2457225元，下岙村委会还需支付工程款288513.45元。下岙村委会逾期未支付，显属违约，应承担违约责任，故昌南公司主张从2017年3月9日起按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算利息，于法有据，予以支持。涉案工程于2016年6月12日通过竣工验收，按照合同约定质量保证金于竣工验收满二年后退还，现竣工验收已满二年，故下岙村委会应退还质量保证金144512.55元。昌南公司主张下岙村委会支付逾期未退还质量保证金的利息损失（从2018年6月13日起按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算），理由正当，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一

昌南公司、下岙村委会之间签订的《建设工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，应为有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。涉案工程已经竣工验收合格，且经审查定案价为2890251元，按照合同约定，应支付工程结算造价的95%即2745738.45元，扣除下岙村委会已支付的2457225元，下岙村委会还需支付工程款288513.45元。下岙村委会逾期未支付，显属违约，应承担违约责任，故昌南公司主张从2017年3月9日起按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算利息，于法有据，予以支持。涉案工程于2016年6月12日通过竣工验收，按照合同约定质量保证金于竣工验

浙江省温州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙03民终4851号 上诉人（原审被告）：永嘉县鹤盛镇下岙村民委员会。住所地：浙江省永嘉县鹤盛镇下岙村。统一社会信用代码：543303246671376543。 法定代表人：周振洲，村委会主任。 被上诉人（原审原告）：江西昌南建设集团有限公司。住所地：江西省南昌市南昌县莲塘镇莲塘中大道**。统一社会信用代码：9136012115862739……