租赁合同纠纷 （2016）闽04民终116号

2014年5月8日，福金公司与鑫亿公司签订的选矿厂租赁经营合同因违反法律法规的强制性规定，应认定为无效合同，造成该合同无效，双方均有过错，应各自承担相应的民事责任。鉴于鑫亿公司从2014年5月8进厂生产经营至2015年1月，在生产经营期间应支付给福金公司厂房及设备使用费，该费用可依据双方签订的选矿厂租赁经营合同约定的租金标准计算，即每月10万元，故福金公司主张鑫亿公司支付尚欠厂房及设备使用费30万元的诉讼请求，予以支持，对福金公司主张过高部分租金的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七条、第五十二条第五项、第五十八条、第二百一十二条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条的规定，判决：一、被告福建省将乐县鑫亿矿业有限公司应在本判决生效后三十日内支付给原告福建省大田县福金矿业有限公司尚欠厂房、设备使用费300000元。二、驳回原告福建省大田县福金矿业有限公司的其他诉讼请求。案件受理费9800元，减半收取4900元，由原告福建省大田县福金矿业有限公司负担2450元，被告福建省将乐县鑫亿矿业有限公司负担2450元。宣判后，鑫亿公司不服，向本院提起上诉。上诉人鑫

2014年5月8日，福金公司与鑫亿公司签订的选矿厂租赁经营合同因违反法律法规的强制性规定，应认定为无效合同，造成该合同无效，双方均有过错，应各自承担相应的民事责任。鉴于鑫亿公司从2014年5月8进厂生产经营至2015年1月，在生产经营期间应支付给福金公司厂房及设备使用费，该费用可依据双方签订的选矿厂租赁经营合同约定的租金标准计算，即每月10万元，故福金公司主张鑫亿公司支付尚欠厂房及设备使用费30万元的诉讼请求，予以支持，对福金公司主张过高部分租金的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七条、第五十二条第五项、第五十八条、第二百一十二条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第

福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽04民终116号上诉人（原审被告）福建省将乐县鑫亿矿业有限公司，住所地将乐县解放街七星街6号1层。法定代表人林豪浙，总经理。委托代理人郑为良、孙月眉，福建中美律师事务所律师。被上诉人（原审原告）福建省大田县福金矿业有限公司，住所地大田县建设镇建忠村。法定代表人吴学灿，总经理。委托代理人高忠川，大田县岩城法律事务中心法律工作者。上诉人福建省将乐……