财产损害赔偿纠纷 （2018）粤0113民初3924号

广州市番禺区市桥镇某某苑某幢某座302房、402房是上下相邻的房屋，原、被告作为上述房屋的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 根据《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。” 第三十七条“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”第八十五条“法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。” 根据上述针对本案标的物所做的鉴定报告可见，对302房的检查情况反映，对该房公共卫生间天花板四周混凝土梁、西北房南墙和西墙及上方混凝土梁、东南房卫生间受损的事实，本院予以认定。 依据该鉴定报告，吴某某的302房屋上述受损部位是由于徐某明的402房屋对应位置的防水措施失效所致，徐某明作为涉案房屋的物权人，既享有物权利益亦应承担相应的义务，因此徐某明对吴某某房屋上述部位的受损应承担修复责任。 故吴某某要求徐某明立即修复402房渗漏水部位、排除对302房的渗漏水损害，具有事实和法律依据，本院予以支持。 对于吴某某诉请赔偿其3

吴某某与徐某明财产损害赔偿纠纷一审民事判决书

广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0113民初3924号原告：吴某某，女，1965年8月29日出生，汉族，身份证住址广东省揭东县。 委托诉讼代理人：蔡剑辉，广东期待律师事务所律师。 委托诉讼代理人：官童，广东期待律师事务所实习人员。 被告：徐某明，女，1981年11月6日出生，汉族，身份证住址安徽省肥西县。 委托诉讼代理人：徐某志，系被告丈夫。 原告吴某某诉被告徐某明财产损……