租赁合同纠纷 （2019）桂12民终1635号

该院作出的（2013）宜民初字第122号民事调解书确认周树强与黄富源将位于宜州市庆远镇会东街153号楼房从2012年10月1日至2014年9月30日的经营权转让给周树强经营，周树强将承包金9万元交付给黄富源，黄富源同意周树强直接将此款项交到一审法院执行庭。因黄富源与文艳、覃朔有债务纠纷，文艳、覃朔向一审法院申请执行黄富源的个人财产，在一审法院执行过程中，黄富源与文艳、覃朔自行达成和解协议，文艳、覃朔同意由周树强将黄富源应得的从2012年10月1日至2014年9月30日期间的租金直接偿还信用社，之后周树强按照上述约定将该楼房的承包金偿还给广西农村信用社。故周树强系宜州市庆远镇会东街153号楼房从2012年10月1日至2014年9月30日的实际承包经营权人，周树强在该楼房承包经营期间的利益应受法律保护。经文艳、覃朔委托，文化益于2013年9月30日至2013年10月23日期间多次雇请工人对该楼房内的设施进行拆除、变卖和损坏，致使该楼房的承租人陆续退租，造成周树强无法将该楼房出租的后果，故文艳、覃朔、文化益应承担周树强承包经营该楼房期间即2013年10月4日至2014年9月30日的租金损失。

该院作出的（2013）宜民初字第122号民事调解书确认周树强与黄富源将位于宜州市庆远镇会东街153号楼房从2012年10月1日至2014年9月30日的经营权转让给周树强经营，周树强将承包金9万元交付给黄富源，黄富源同意周树强直接将此款项交到一审法院执行庭。因黄富源与文艳、覃朔有债务纠纷，文艳、覃朔向一审法院申请执行黄富源的个人财产，在一审法院执行过程中，黄富源与文艳、覃朔自行达成和解协议，文艳、覃朔同意由周树强将黄富源应得的从2012年10月1日至2014年9月30日期间的租金直接偿还信用社，之后周树强按照上述约定将该楼房的承包金偿还给广西农村信用社。故周树强系宜州市庆远镇会东街153号楼房从

广西壮族自治区河池市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂12民终1635号 上诉人（原审被告）：文化益，女，1946年8月15日出生，壮族，居民，住河池市宜州区。 上诉人（原审被告）：文艳，女，1970年7月9日出生，壮族，居民，住址同上。 上诉人（原审被告）：覃朔，男，1964年10月24日出生，壮族，居民，住河池市金城江区。 三上诉人共同委托诉讼代理人：黎俊宏，河池市宜州区法律事务……