建设工程施工合同纠纷 （2019）鄂05民再38号

本案有三个争议焦点。焦点一、关于工期问题。本案建设工程施工合同合法有效。合同约定开工日期自下达开工令为起始日，竣工日期为开工令发出当日顺延480天。承包人不能按时开工，应在接到开工令后立即以书面形式向监理工程师提出延期开工的要求并说明理由。顺延工期的天数，由承包人提出，经监理工程师核实后报发包人确定；协商不能达成一致的，由监理工程师暂定，通知承包人并抄报发包人。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。一审法院确认工期为2012年10月8日至2015年7月22日竣工验收合格共计1018天，实际延误竣工天数422天。兴宜公司该项抗辩提交的证据不符合合同约定，理由不能成立。争议焦点二、关于工期延长损失问题。本案合同约定误期赔偿费为每日历天赔付额度为2000元，即422天×2000元/天=844000元。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”。宜昌华海资产评估合伙事务所作出的宜华海评鉴

本案有三个争议焦点。焦点一、关于工期问题。本案建设工程施工合同合法有效。合同约定开工日期自下达开工令为起始日，竣工日期为开工令发出当日顺延480天。承包人不能按时开工，应在接到开工令后立即以书面形式向监理工程师提出延期开工的要求并说明理由。顺延工期的天数，由承包人提出，经监理工程师核实后报发包人确定；协商不能达成一致的，由监理工程师暂定，通知承包人并抄报发包人。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。一审法院确认工期为2012年10月8日至2015年7月22日竣工

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂05民再38号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：宜昌市千秋置业有限公司，住所地湖北省远安县鸣凤镇解放路**。法定代表人：贾志刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：易俊，湖北沮城律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾玉先，该公司工程部经理。被申请人（一审被告、二审上诉人）：宜都市兴宜建筑工程有限公司，，住所地湖北省宜都市姚家店镇姚家店村（望城路**……