租赁合同纠纷 （2015）延中民一终字第00418号

合同的当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务，承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中《房屋租赁合同》系原、被告自愿签订，合同条款对原、被告均有约束力，但该合同的截止日期为2013年9月30日，之后原、被告未重新签订租赁合同，被告按原合同向原告支付了2013年9月30日至2014年10月30日期间的租赁费用，原、被告之间应视为不定期租赁，被告2015年1月1日搬离房屋，拖欠原告二个月的租赁费，现原告要求被告支付租金等诉讼请求于法有据，本院予以支持。合同同时约定，原告向被告提供水电设施，被告支付相应的费用，被告实际使用了电而产生的电费，应向原告支付。被告辩称，由于原告与案外人发生纠纷，案外人将被告租赁房屋强行关闭而产生了相应的经营损失，要求原告予以赔偿，本院认为被告的辩解理由与本案不属同一法律关系，本院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、二百三十二条之规定，判决：限被告樊新亮于本判决生效之日给付原告迂建国4420元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务

合同的当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务，承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中《房屋租赁合同》系原、被告自愿签订，合同条款对原、被告均有约束力，但该合同的截止日期为2013年9月30日，之后原、被告未重新签订租赁合同，被告按原合同向原告支付了2013年9月30日至2014年10月30日期间的租赁费用，原、被告之间应视为不定期租赁，被告2015年1月1日搬离房屋，拖欠原告二个月的租赁费，现原告要求被告支付租金等诉讼请求于法有据，本院予以支持。合同同时约定，原告向被告提供水电设施，被告支付相应的费用，被告实际使用了电而产生的电费，应向原告支付。被告辩称，由于原告与案外人发生纠纷，案外

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民一终字第00418号上诉人(原审被告)樊新亮，男,1989年8月4日出生，汉族，延川县贾家坪樊家河村村民，现住延安市宝塔区大砭沟聋哑学校。被上诉人(原审被告)迂建国，男，1979年7月12日出生，汉族，黄陵县城区街道办居民，现住延安市宝塔区燕沟燕翔园小区**号楼*单元***室。委托代理人孟水琴，女，汉族，1979年2月2日出生，镇安县永乐……