租赁合同纠纷 （2017）鄂01民终3481号

第一，本案为租赁合同纠纷，双方当事人相互负有义务，一审法院对租赁物是否存在影响承租人正常使用的情形、租金费用支付情况等涉及合同履行的事实未予查明;第二，基于同一租赁合同，在本案2015年6月3日立案前，湖北天盟投资管理有限公司已于2015年4月24日已向一审法院另案起诉了赵长兵，现仍在审理中。鉴于上述事实对确定当事人的权利义务等有实质的影响、为避免裁判结果冲突，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市洪山区人民法院（2015）鄂洪山民商初字第00574号民事判决。二、发回湖北省武汉市洪山区人民法院重审。上诉人赵长兵预交的二审案件受理费9081.13元、上诉人湖北天盟投资管理有限公司预交的二审案件受理费2300元均予以退回。审判长　　夏循平审判员　　王　阳审判员　　陈继红二〇一七年八月十八日书记员　　陈喜兰 关注

第一，本案为租赁合同纠纷，双方当事人相互负有义务，一审法院对租赁物是否存在影响承租人正常使用的情形、租金费用支付情况等涉及合同履行的事实未予查明;第二，基于同一租赁合同，在本案2015年6月3日立案前，湖北天盟投资管理有限公司已于2015年4月24日已向一审法院另案起诉了赵长兵，现仍在审理中。鉴于上述事实对确定当事人的权利义务等有实质的影响、为避免裁判结果冲突，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市洪山区人民法院（2015）鄂洪山民商初字第00574号民事判决。二、发回湖北省武汉市洪山区人民法院重审。上诉人赵长兵预交的二审案件受理费9

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂01民终3481号上诉人（原审原告）：赵长兵，男，1965年2月16日生，汉族，武汉市洪山区滋味壹百自助火锅店个体业主，住武汉市武昌区，委托诉讼代理人：马泽华，湖北地久律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖北天盟投资管理有限公司，住所地：武汉市洪山区友谊大道508号9栋2层201室。法定代表人：李金苗，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘青，……