（2016）鲁01行终534号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第七十六条第一款第（三）向、第二款之规定，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。根据上述规定，上诉人路超无权以个人名义提起撤销济南市历城区房屋管理服务中心准予业主委员会备案决定的诉讼，原审法院对其起诉裁定不予受理并无不当。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定本裁定为终审裁定。审 判 长 陈 伟代理审判员 王 珂代理审判员 孙辉妮二〇一六年十月三十一日书 记 员 王 敏 关注
摘要
根据《中华人民共和国物权法》第七十六条第一款第（三）向、第二款之规定，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。根据上述规定，上诉人路超无权以个人名义提起撤销济南市历城区房屋管理服务中心准予业主委员会备案决定的诉讼，原审法院对其起诉裁定不予受理并无不当。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定本裁定为终审裁定。审 判 长 陈 伟代理审判员 王 珂代理审判员 孙辉妮二〇一六年十月三十一日书 记 员 王 敏 关注
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）鲁01行终534号上诉人（原审原告）路超，男，1986年4月27日出生，汉族，个体业主，住济南市。被上诉人（原审被告）济南市历城区房屋管理服务中心，住所地济南市。法定代表人肖殿孟，主任。被上诉人（原审第三人）济南市历城区翡翠清河业主委员会，住所地济南市历城区翡翠清河小区。负责人徐庆中，主任。上诉人路超不服济南市历城区人民法院（2016）鲁011……