买卖合同纠纷 （2019）桂13民终1019号

本案是买卖合同纠纷，姚丽萍与李涌福签订的《果园转让协议》是双方的真实意思表示，没有违反法律的有关规定,依法成立的合同受法律保护。我国合同法第九十四条规定，合同解除是合同双方权利义务终止的法定情形，而合同法定解除的条件主要有以下几种：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5.法律规定的其他情形。2019年2月19日前，姚丽萍未依约支付最后一期果园转让款70万元给李涌福，构成违约，但，尚不致造成合同根本不能履行，因而不能成为合同解除的法定事由。2019年2月20日，李涌福通过电话与姚丽萍丈夫谢明光通话，明确要求姚丽萍支付尚欠的转让果园款70万元，或迟延几天交清还可以不收回果园，否则要收回果园时，姚丽萍理应及时支付余款。姚丽萍的丈夫谢明光以一时没有这么多钱支付为由，当即表示同意李涌福收回果园。这时表明姚丽萍以自己的行为拒不支付尚欠的70万元转让果园款,构成违约。此违约行为可致合同目的不能实现

本案是买卖合同纠纷，姚丽萍与李涌福签订的《果园转让协议》是双方的真实意思表示，没有违反法律的有关规定,依法成立的合同受法律保护。我国合同法第九十四条规定，合同解除是合同双方权利义务终止的法定情形，而合同法定解除的条件主要有以下几种：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5.法律规定的其他情形。2019年2月19日前，姚丽萍未依约支付最后一期果园转让款70万元给李涌福，构成违约，但，尚不致造成合

广西壮族自治区来宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂13民终1019号 上诉人：（一审本诉原告，反诉被告）姚丽萍，女，1966年3月23日出生，瑶族，住广西金秀瑶族自治县。 委托诉讼代理人：荣俏，广西民兴律师事务所律师。 被上诉人：（一审本诉被告，反诉原告）李涌福，男，1972年6月5日出生，壮族，住广西金秀瑶族自治县三江乡同化村那谷屯82号。 上诉人姚丽萍因与被上诉人李涌福买卖合……